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金科城 正常 在售 住宅 刚需  改善  品牌  洋房  

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金科城 点评
?#31449;?#38476; 2016-07-23 15:39
看到金科城认筹的火爆,我真的很难过。

漫长的等待,等来的却是买到与买不到的风险?

漫长的等待,等来的却是开盘价的一再拔高?

漫长的等待,等来的却?#20392;?#31609;金充当服务费?

谁来为等待的风险买单,谁来为一再拔高的开盘价买单,谁来为被没收的认筹金买单?

真?#21335;?#26395;金科不要辜负这座城市,不要辜负瓦屋李这片美丽的土地,不要辜负金科铁粉?#20392;找?#31561;待的心。

房价上涨刺痛着每一个购房者,而最痛莫过于等待中的刚需。

郑州对不起这么多热爱这个城市,又想在这个城市生根发芽的人们。
  • 轻舞飞扬 2016-08-09 13:16
    等待的风险当然?#32422;?#20080;单!这么多人等待,开发商傻呀?要是换位,你会不会涨价?再说,大环境都再疯狂。认筹就是开发商投石问路摸底看看客户需求有多少,决定价位有多高的,开发商这么?#28304;?#20320;,是你惯出来的。
  • yy 2016-08-08 09:43
    朴落你好,我想问一下,金科城现在排了4000+个号,而房?#21448;?#26377;1700左右套,我只排了一个号,如果买不到的话,高新区还有哪个适合刚需的楼盘呢?
    万科城,公园道,数码港,恒大城。或者万科二手房?
    2016-08-08 10:12
    公园道1W1起步了,一天一个价(一天涨几十貌似),数码港已经封盘(没有想要的三房了),万科城后几期太偏,能考虑的只有万科前两期的二手房了,不过应该没房本,买起来又是麻烦事。
    2016-08-08 10:14
    公园道吧,金科的房子现在真不好说
    2018-12-21 13:47
  • 阿楠 2016-08-04 11:35
    认筹那天感觉1万大洋买了2根火腿肠,一个面包和一瓶水。
    你为什么忽略了那个逼格很高的抱枕呢
    2016-08-04 21:12
    哈哈,两个逼格高的,我知道你说的反话,?#20449;笥言?#32593;上查了一下,20多块钱一个。
    2016-08-07 09:58
  • 伟林 2016-07-28 11:09
    ?#30340;?#20154;士,认为,金科徒有虚名!!后期少不了维权,不知道楼市君为什么一直这么力挺!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    ?#30340;?#20154;士是谁?做过什么?哪些?#30340;?#20154;士?为什么这么认为?有哪些事实根据?为什么后期少不了维权?建议多摆事实,少抒情绪。
    2016-07-28 11:36
    你当年那么牛逼的 捧金科,现在呢,金科狗屎一样的,你出来溜溜,说2句
    2018-11-27 16:29
    sky 回复 伟林
    说的很对啊,金科你这块看的很准
    2018-11-27 16:30
    还行吧,没那么不?#21834;?/div>
    2018-11-27 16:34
    而且你哪句看见我捧金科了?你认不认字啊,摆事?#21040;?#36947;理就是捧金科?
    2018-11-27 16:38
  • wtzt 2016-07-26 02:07
    相信楼市君的推荐,入会当天?#22270;?#21254;匆的赶了过去,从入会到认筹销售顾问一共?#30171;?#36807;三次电话,对于个人关心的房价,贷款额度、利率,排号问题一概回答不清楚。从最开始的满?#31216;?#24453;到现在的心存疑虑,金科,你到底会交出怎样的答卷?
  • 清风 2016-07-25 22:59
    从刚领到所谓的价值388的?#29260;保?#21040;新售楼部开放当天的临时游?#22659;兀?#23601;看到金科的不实?#24076;?
    回想起来,当初看到金科0元入会的手册做工粗糙,字体印刷模糊。比起美景美境的紫色格调入会手册,差距大。
    2016-07-25 23:07
  • 小普 2016-07-25 21:44
    不能接受任筹款不能抵房款,礼品也太小气,?#22303;?#20010;火腿肠也不是王中王的,对于大的开发商做法有些失望,真心不能接受。
    据我了解,认筹是某个代理公司代理的,这个和开发商好像关系不大,代理公司其实就?#21069;?#24320;发商炒作,收取费?#27809;?#32773;是提成的
    2016-07-29 21:44
  • jarlen huang 2016-07-25 14:59
    数据严重造假,小?#26131;?#27668;开发商,一个认筹场地布置的真?#20392;?#20154;蛋疼,从4?#36335;?#21040;现在,为广大准业主挖了一个很大?#30446;櫻?#19981;知道它能在郑州得到什么,就目前来看,也只是一句句?#20449;担?#21482;是?#20449;担?#20294;?#20449;?#20013;带给人们阵阵刺痛。隐隐约约让人感觉这是一个不负责的开发商,一个小?#26131;?#27668;的?#21448;?#22235;川暴发户
    金科的节***在大郑县已经碎了一地了
    2016-07-25 20:14
  • 吴华 2016-07-25 14:13
    我也是被骗了,我?#25163;?#19994;洋房?#36879;?#23618;会不会隔开,人家说绝对不会放?#38476;桑?#35201;相信金科的?#20998;?#21644;物业,置业只说首付能分期,但没说分期少优惠一个点,还?#31561;?#31609;金可以抵总房款。
    刚开始了解金科的时候是非金科不买,现在想想算了吧!
    同感同感
    2016-07-25 20:03
    康康 回复 吴华
    同感同?#26657;?#24863;觉金科不大气
    2016-07-26 11:41
  • 无心睡眠 2016-07-25 13:53
    你?#20392;?#20854;他售楼部看看哪个不要服务费?
    确实不多
    2016-07-25 15:07
    这是渠道费,他们派单拉访线上推广的费用都从这里面出,就是他不透明这点不好,不知道置业顾问讲清楚没有
    2016-07-25 15:10
    你确定这些费用让用户来买单?瞎扯!!!正是金科真的不怎么样,只是“外来的和尚好念经”罢了。
    2016-07-25 19:54
  • ?#27966;?#40857; 2016-07-25 10:54
    认筹混乱,咨询费,不直接冲抵房款,交房标准不明朗,除了金科这个牌子,目前没有看到任?#25991;?#35753;购房者产生好感的地方!郑州楼市把金科捧得那么高,这个时候怎么不出来点评一下呢??????
    看了郑州楼市今天所谓的解释文章,双双失望
    2016-07-25 19:38
  • 木兰 2016-07-25 10:05
    想起来8?#25913;?#25250;购疯,人们跟疯了一样,需要的不需要的见啥买啥。坏?#21254;?#26426;,坏风扇,样品冰箱,都有人买,商场跟遭劫一样,一大早外面都是排队的人?#28023;?#26102;光荏苒,场景依旧。怪老百姓心理太脆弱?还是推波助澜者居心叵测?
  • 慕云舒 2016-07-25 09:35
    ?#35757;?#37073;州这么好的房地产市场不足以这些所谓一线开发商用心服务,来到这里就是为了圈钱吗,以前没去过售楼部,直接去认筹的,回来很窝火……表示刚需买房好难,好后悔3?#29575;?#25490;了号?#27426;?#25151;子
  • 博弈 2016-07-25 06:27
    大家都在说,超过9500果断?#29260;?#25105;看开发商的目的达到了。八?#36335;?#22914;果行情保?#37073;?#39034;势加价,如果政策有变动,9500出货。探明了客户心里,锁定了未来风险。
  • say hi 2016-07-24 15:46
    周六认筹之后,深有同?#26657;?#26381;务费!!!看清楚这三个字吗,服务什么了?不就是房价优惠也?#22303;?#19977;万,你直接说一万?#33267;?#19975;不就行了,避重就轻的开发商,最重要的是,你有定价权,你一平米调二百,一百平米的房子两万?#32479;?#21435;了,真恶心。售楼?#31185;?#38754;图不显示东侧的铁路图。楼间距小,高层容积率高,而且高层和洋房之间?#26032;?#21270;隔?#24076;?#21487;以想象高层的活动空间。现在超过9500果断不要。
    金科城售楼部开?#29275;?月23号的认筹充分证明这个金科也是充满河南味的金科,并且连河南一线的?#31185;?#37117;算不上。仔细一查,原来这个金科的血统是来自亚新(老总是?#21451;?#26032;跳槽过来的)。从售楼部开放堵车一个小时,到认筹现场的混乱,再到一万块买三个点优惠。,还有车位配比不到1:1!这让?#20197;?#20040;相信以后物业还能保证,你忽悠的时候最起码把所用的建?#27169;?#20132;房标准都标注清楚再开?#21450;桑?#27915;房专?#19968;?#27809;有开始已经沦为刚需屌丝盘。下一步就看价格了,超过9500不再考虑。
    2016-07-24 19:44
    战狼 回复 say hi
    高层和洋房之间确定有隔离吗?
    2016-07-24 21:06
    伟光 回复 战狼
    这一万块钱,如果到时候不买,不退吗?
    2016-07-24 22:22
    退,二十八个工作日,也就是一个多月
    2016-07-24 22:27
    1、这个金科城,感觉象一道没有调好?#22270;?#24613;匆匆上桌的菜,售楼哥说的基本上都是不确定,窗户什么样、交房时?#28818;?#26377;没有、入户门什么样、阳台封不封、暖气安到啥程度、上下水管道什么材质等等,都是不确定,说是开发商没有给他们代理公司提供相关信息。疑惑,你的房子产品都没有定义好,你卖个啥,你成本怎么算的?房价怎么算的?2、那个所谓的电商优惠,一家连名字都没听说过的重庆的公司凭什么出来收咨询费,你提供咨询了吗,你连个招呼都没和购房人打过,这钱收的有点不要?#22330;?#24635;之,这帮人在滥用金科的?#20449;疲?#37329;科这个牌子在河南算?#20392;?#27714;了!
    2016-07-24 23:04
    超过9500就?#29260;?#21543;,我们总是期待,感觉金科品牌不错,但我们?#37096;?#21040;了,是金科?#32422;?#19981;争气。挖坑,到TMD认筹了,还在挖坑!
    2016-07-25 19:57
  • 不得不 2016-07-24 14:05
    今天去售楼部问了,可不可以不要优惠,依然买你们的房,回答的答案是,不要优惠就以为着?#29260;?#20102;排号,可能买不到房子
    什么混蛋逻辑,就是想赤裸裸的吃掉1万认筹金
    2016-07-24 19:38
    优惠的三个点没有一万?#30331;?/div>
    2016-07-24 20:43
    这一万块钱,如果到时候不买,不退吗?
    2016-07-24 22:26
    李千 回复 伟光
    退!开盘后退!!
    2016-07-25 11:09
  • 战狼 2016-07-24 10:47
    点评的非常形象,如此精打细算抠抠缩缩的金科会不会在房屋质量、绿植景观上缩减成本?会不会在未来的社区服务上大打折扣?听说员工的福利待遇?#36141;?#19968;般,没有更好的激励措施怎能保证给我们的服务是最好的呢?每一次去金科城,增加的没有信任,反而是更多的不确定,学校、地铁、暖气、?#35980;?#31561;等的不确定,?#31859;?#19978;百万来押宝吗?金科城能?#24576;?#25285;上千人的信任吗?真的太让人失望!
  • 多米星空 2016-07-24 09:59
    金科又开创了认筹收咨询服务费?#21335;群櫻?#26159;不是以后你去售楼部问用没有房子,要先给置业顾问拿开口费了??
    也不是唯一,昨天去看的海亮公寓也是一万三优惠六个点,三千就是买优惠的,不算房款,真他***。
    2016-07-24 10:10
    咨询服务费是什么情况啊,没注意呀
    2016-07-24 12:39
    人家优惠很大啊,这TM3个点
    2016-07-25 15:05
  • 博弈 2016-07-24 09:48
    一万买来优惠3个点,关键是你房价没公布,后期你在底价的基础上随便调调价,这一万就算白给你了。。。
    说的太有道理了
    2016-07-24 13:50
  • 博弈 2016-07-24 09:47
    一万买来优惠3个点,关键是你房价没公布,后期你在底价的基础上随便调调价,这一万就算白给你了。。。
  • 爱买房 2016-07-24 08:56
    这样的金科还值得我们选择吗,没有责任?#26657;?#31649;理混乱,认筹金不冲抵房款在郑州也是开辟?#32676;?#20102;,一个认筹节点都如此失控的企业,后期物业,?#20998;首?#28982;也好不到哪去,一再控制成本,四周项目都地暖了,金科还做暖气片,不是我们所期望的,明摆当我大郑州人民好欺负吗。
    暖气片都没有好吧,置业顾问说暖气入户而已。
    2016-07-24 10:31
    啊,连暖气片都没?#26032;穡?#22826;过分了。
    2016-07-24 12:19
    我的置业顾问是这么说的,具体情况谁知道呢?样板间窗户还是?#35780;?#31383;户,我感觉金科没用心做这个盘。
    2016-07-24 12:22
    今天去售楼部问了,可不可以不要优惠,依然买你们的房,回答的答案是,不要优惠就以为着?#29260;?#20102;排号,可能买不到房子
    2016-07-24 14:02
    ?#21069;。?#24863;觉样板间很次
    2016-07-26 11:46
  • 哈H 2016-07-24 00:40
    真以为金科2088啊都是骗人的。我朋?#23547;?#28857;去。前面没多少人,到他700号,10点半才900多号,结果11点多2000多号了。很多号都没出来,完全忽悠,托也很多。
    金科微信公众号?#31185;?#30340;微信软文都赤裸裸的作假,我公司在网A办过会议 1000人顶天了
    2016-07-24 10:08
    peng 回复 哈H
    我九点到排到1438
    2016-07-24 13:32
    哈H 回复 peng
    他的号很乱。中间空的多。
    2016-07-24 13:41
  • 北极星 2016-07-23 23:16
    1.确实小?#26131;?#27668;,不像大企应有的做派,而且无论新售楼部活动还是这次的认筹,乱哄哄的,交行?#30446;?#21047;不了,我正常的工行卡也刷不了,最后刷的信?#27599;ǎ?#20063;不像一个有经验的大企做事风格。 2.项目进展缓慢,郑州的房价今年涨疯了,是五百一千的涨,金科的房子就像是画了一张虚无的大饼(郑州中学),到现在我连是暖气还是地暖,啥玻璃门窗等都不清楚。3.心中没底,不明朗的价格。可以?#31561;?#26524;对于学区权重不是很高的话,就?#29260;?#21543;。藏着掖着,模棱两可,一点点的往外?#32602;?#21487;以说以后维权免不了。
    金科真的很抠门。?#30475;位?#21160;场地都很紧凑,内容缩水,组织混乱,也不考虑看房者停车问题。开放日美?#22478;?#23601;提供俩小吃点,而且是收费的,说好的冰雕没看到,弄个小礼品还要靠?#20284;?#25165;能拿到……真心感觉一点都不像一线?#31185;?#20316;风,失望中,不知道还该不该对金科城的房子抱有希望。
    2016-07-24 07:03
  • 髙屋建瓴 2016-07-23 22:01
    每个买房的人都对交房后的未来生活充满期待,选择金科是相信金科,相信金科能把美好变?#19978;?#23454;,可越靠近越发现原来一切美好只是主观推断。金科并不是那么美好,今天的认筹看来伤了不少购房者的心,我对你满怀真诚与期待。希望你回报的不是欺骗和失望。
  • 雨蝶 2016-07-23 21:35
    其实大家看中金科的原因也是因为价钱,毕竟高新区的房价不能太贵,贵了就?#20284;?
  • Kerouac 2016-07-23 21:18
    精得太明显,抠得赤裸裸
    把金科描绘的如此形象
    2016-07-23 21:22
  • 2016-07-23 20:52
    米宅已经快被金科刷屏了,真?#21335;?#26395;认筹这2400组里一半是水军,可这铺天盖地的负面评论不正从一个侧面反映了金科的火爆?已经?#27426;?#37329;科抱太大希望了,能不能买的着小三房都还俩说,?#36141;?#25105;不是刚需。很喜欢楼主的评论风格,米宅应该升你为评论师!
  • 雨蝶 2016-07-23 20:35
    借金科的事情说说我的学区房情结吧!孩子18年该上初中了,所以比较关心学区房。今年3月开始看房,因为住在金水,就比较关心北区这一块,正是因为进了建业花园里的售楼部,看到了英才实验中学才下定决心卖老?#31185;?#23398;区房。结果卖房子的手续走?#21335;?#24403;的慢,直到6月底才拿到房款,花园里的房价是越来越贵,不敢想了。所以就等金科了,真?#21335;?#26395;金科能有拿购房合同上郑州中学的协议,好期待!!!
    鑫宇 回复 雨蝶
    托一个,避重就轻转移话题!金科除了所谓的学区房外还有什么?况且这些还没落实,还有这?#25351;?#20302;配造成高层极高的容积率,不明朗的价格,还有什么值得期待,把?#32422;?#30340;身价压在别人身上本身就是个错!
    2016-07-23 20:44
    回复 雨蝶
    真的很搞笑,现在只要有人认可金科的某一方面,就会被认为是房?#26657;?#20320;?#28909;?#35273;得金科这不好那不好,为?#20301;?#35201;关注?少?#33487;?#20040;多人关注,金科也不会这么火,不会这么为所欲为!
    2016-07-23 21:05
  • 在路上.... 2016-07-23 20:11
    无语?#29627;?#30475;价格吧,高层超9500果断?#29260;?
  • 鑫宇 2016-07-23 20:01
    首先事先咨询费没有告知,比较恼火,交完钱回来一看是咨询费就有点上当受骗感觉!一万买三个点优惠!比较坑!现场其实根?#20037;?#26377;所说的那么火爆!房托大概至少占到三分之一!金科城不要寄予太大希望,所谓开发商情怀都是鬼话!就这郑州楼市怎么?#36764;?#21147;推荐,是被蒙蔽了双眼还是收受了好处不得而知!
    我也是这么被骗了
    2016-07-23 22:25
    一万买三个点?不是当房款实用?
    2016-07-24 07:46
    我也是被骗了,我?#25163;?#19994;洋房?#36879;?#23618;会不会隔开,人家说绝对不会放?#38476;桑?#35201;相信金科的?#20998;?#21644;物业,置业只说首付能分期,但没说分期少优惠一个点,还?#31561;?#31609;金可以抵总房款。
    2016-07-25 14:10
    伟林 回复 鑫宇
    之前都不知道,如果知道 会有一大半的人不会去认筹他的这个,什么废品产?#32602;。。?/div>
    2016-07-28 11:12
  • Kerouac 2016-07-23 19:03
    明知是坑,还是得跳
    刚需看准就跳,免得以后跳?#27426;?#38750;刚需想怎?#21050;?#24819;什么时候跳都?#23567;?/div>
    2016-07-23 19:08
  • 托福 2016-07-23 17:14
    交钱,签协议,按手印,说回家慢慢再看,?#27426;?#23376;气,让***不!大开发商!呸!不说了!。。。。。。
    现在就有种不想要的感觉
    2016-07-23 19:53
    现在就有种不想要的感觉
    2016-07-23 19:53
    我也不要了 太***恶心了
    2016-07-24 13:06
    是不是感觉很流氓!
    2016-07-25 19:58
  • Q 2016-07-23 16:58
    现在认筹也是疯了,象湖壹号认筹2000组用了?#25945;歟?#37329;科城只用了3小时,融创龙府认筹也已经突破2000了,还正在以每天50组的速度继续。
    势不?#20667;玻?#21364;苦了刚需
    2016-07-23 17:01
    上帝欲?#24618;?#28781;亡,?#21493;仁怪?#30127;狂!
    2016-07-23 17:02
    76 回复 Q
    这接下来还要再疯一轮?
    2016-07-23 17:08
    这2000多不是实际认筹人数,三分之?#27426;?#26159;?#20204;?#30340;托
    2016-07-23 22:16
    十。 回复 Q
    应该有很多一家排几个号的
    2016-07-24 10:02
  • Holly 2016-07-23 16:56
    优惠的3点,是算在贷款里2个多,首付里不到1个点,如果首付款紧?#29275;?#26159;不是可以选择不需要优惠了
    严重同意
    2016-07-23 19:41
    有?#33267;诽?#34987;欺骗的感觉,认筹金变成咨询费是回家之后才发现的,因为现场他根本不给你时间看单子,等着开盘退钱,就当1万块?#35013;?#35753;金科用了2个月吧!感觉作风还不如本地开发商,痛心
    2016-07-24 15:38
  • 疯狂的小淘 2016-07-23 16:11
    1万买3个点的优惠,1万不能充当房款,同样的效果,还不如1万抵3万来的痛快!
    一进场我觉?#31859;?#35810;服务费有点不正常
    2016-07-23 19:55
    谁来为等待的风险买单,谁来为一再拔高的开盘价买单,谁来为被没收的认筹金买单? 说出了大家的心声!!!还有,劝大家别听信长的评论,评论短的才是真实的买房者,长的都是靠码字赚钱的?#26657;。。?/div>
    2016-07-23 21:20
  • 76 2016-07-23 16:04
    上次的开放活动就显得?#20197;?#31967;的,各种游乐设施简直就是小儿科,今天的活动又是?#20197;?#31967;,还变成什么服务费,真是闻所?#27425;牛?这就是大开发商?连本地的企业?#19981;?#26412;上没有听说过这样?#38476;傘?br/>金科城的泡泡吹的太大了。
  • ?#30053;路?#33459; 2016-07-23 16:03
    郑州楼市要火了
  • 孙小进 2016-07-23 15:41
    说的太对了,上午交的钱,回来?#27426;?#23376;气
    为何交了钱?#27426;?#23376;气?交多少钱??#19968;?#26126;天想去看看呢?
    2016-07-23 15:51
    去的时候没多少人,排到1400号,虚?#20445;?#27809;什么介绍就让交钱,抽奖没抽,现场热的要命,1万是服务费,不充抵房款,100万房价算的话,也就是省两万,整体感觉营销耍小聪明,不像大公司作为
    2016-07-23 15:58
    ?#21069;。?#30495;心的失望!
    2016-07-23 18:06
    我9点到那,现场人好多,没想到郑州房子这么火。
    2016-07-23 23:10
    那个大厅本身做不了那么多人
    2016-07-25 07:02
  • 楼盘详情  更多
    • 金科城
    • 开盘时间: 2018年5月6日洋房4#加推
    • 交房时间: 预计2019年年底二期3、10、16号楼交房
    • 地址: 高新区  科学大道与瑞达路交汇处东南角
    • 开发商: 郑州新银科置业有限公司
    • 咨询电话: 037165567777
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