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亞新紫藤公館 正常 在售 住宅

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亞新紫藤公館 點評
三少爺的筆 2019-08-28 15:40
亞新紫藤公館快交房了,外立面在周邊雜亂的公寓、安置房的對比下無比氣派、漂亮。與此宣明對比的事紫藤公館的去化,到現在還有一半的房源未賣出。

紫藤公館位于鄭開大道與鄭信路交叉口南300米路西,2016年亞新怒砸近10個億,以樓面價9100溢價222%拿下。項目占地63.48畝,容積率2.49,共規劃10棟樓,全部為19層的純板式大平層,2梯2戶,電梯入戶。戶型面積區間為 145-215 平方三房-五房。

16年正是鄭州樓市蓬爆的時候,在鄭紡機的刺激下地王層出不窮,可以理解當時的亞新心態,幾年前亞新在鄭州還算不上一線房企,起家南區的它和亞星并稱西南雙雄而且亞星穩壓一頭,自從二代接手企業后,先進的管理思想和大膽的融資拿地,亞新一躍成為本土新貴,富人區北龍湖、高大上的濱河、未來的綠博,亞新都布局完畢。9000的樓面價在當時不算很貴,因為綠博白沙區域在大潮流中很快飆升到了15000的價位,按道理,亞新已經可以賺得樂開花,也許是貪念,也許是要做標桿,亞新拿出來平層大宅的規劃,而且售價高達2萬+,當時這可是雞毛都沒有的,亞新的敢為人先知是勇氣還是判斷失誤已經由市場來驗證。紫藤公館的客戶還是太少,這個價位相信更多的去濱河或者加錢上車北龍湖次豪宅。

紫藤公館的戶型不在多說,不管是三房還是四房五房無一不透漏著奢侈的空間和布局,專梯入戶、純南北通透+雙陽臺等標配,戶型已經完美。

最近去建設廳辦事,走在鄭開大道兩側,紫藤公館的周邊慢慢有了生活氣息,但是那更多的是剛需的生活,市政道路建設的緩慢,區域的改善氣息毫無,而且沒有友軍的支持,你讓砸了500萬的改善在這里是不是略顯尷尬,綠博白沙的近況就像紫藤公館的近況一樣,很不好,隔壁的雅居樂洋房二手房才多少錢?

亞新的高端之路走得快而急,就像刀鋒上跳舞,稍有不慎萬丈深淵。
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  • 亞新紫藤公館
  • 開盤時間:
  • 交房時間: 2021年1月22日交房
  • 地址: 鄭東新區  鄭開大道與鄭信路交叉口向南300米路西
  • 開發商: 鄭州高晟置業有限公司
  • 咨詢電話: 037153706666
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