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亚新海棠公馆 正常 在售 住宅 改善  

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亚新海棠公馆 点评
独孤九贱 2019-08-19 14:21
海棠公馆熬走了几波团队后,能否迎来春天?

同时期拿地的16年地王项目,?#30331;?#24742;蓉园与青风公园一期房源已经所剩无几,陆续交房中,而亚新海棠公馆还在苦苦挣扎。

美庐湾之前,海棠是滨河当之无愧的NO.1,定位最高,售价最高,拆分最高,销售难度最高。所有人都知道卖的差,但现在具体销售有几成并不好猜测。

海棠公馆在和其他项目对比,单价实在是太贵,再加上高比例的拆分合同,让改善人群也吃不消,又有股东方的掣肘,降价也没那么容易,只能慢慢耗。

在外国语中学定了后,周边项目及时的蹭了波热度,中海甚至?#20392;?#20392;都借机出了一部分货,但对海棠的提升依然不明显。

直到美庐湾?#21335;?#21806;,26000元/㎡的均价倒是对海棠是个好事,区域价格制高点终于被?#30331;拍米?#20102;。
听闻美庐湾开盘后的当月,海棠公馆?#31859;湃群?#21170;儿销售30+套,开天辟地头一回啊。

现在,滨河的整体备案价又在?#37027;?#25552;升,海棠目前也把备案价提了上来,基本不再拆分合同,这对项目是实实在在的利好。?#36824;?#28392;河的竞争实在太大,后续地王都已经入市,金辉、电建、金地、海马二期、中建三期内?#28023;?#26368;最重要的还有真·绿城明月滨河带着精装修产品下半年入市,滨河是没有硝烟的战争,海棠任重道远。

公馆系的建标及会所没有任何问题,特别是会所在郑州可以说是不虚任何项目。

个人以为亚新最大的弊端在于品牌。企业想做好,公馆系也下功夫了,但是市场不认可,是亚新最大的问题。
亚新海棠公馆亚新海棠公馆
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  • 亚新海棠公馆
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 交房楼栋:1#,9#
  • 地址: 经开区  ?#24742;城?#28392;河国际新城·经南九路与经开十八大街交汇处
  • 开发商: 郑州市海棠置业有限公司
  • 咨询电话: 037189939999
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