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融创城 正常 在售 住宅 河畔  

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  • 悠扬悠悠扬 2019-12-29 09:56 查看全文

    19年上半年,管南先有富田九鼎公馆带头涨价,价格直逼15000的大关,距离地铁口较近的绿都澜湾七期倒是干脆直接15000。
    购房者的心理预期随着悄无声息的涨价已经被抬升,而融创城这个时候?#22836;?#20986;“最高不超14000,最低低至11800”的价格,用?#22270;?#32454;?#30446;?#25143;这一手很妙,先引导到售楼部再聊房子,可以看出融创的对自己自销很自信。

    当年白沙融创象湖?#24049;?#24320;盘,?#22270;?#19981;到10000,如今看来融创城也要模仿象湖?#24049;牛?#35201;将郑州?#21335;?#30446;全部做成快周转项目。
    富田九鼎公馆五月份的开盘均价是14800-14900;在此之前不久,绿都澜湾七期卖到15000,管南片区均价悄悄上涨至15000。看着被逐渐夯实的价格和购房者对价格的认可,几家开发商都笑出了声。
    但是,平底一声雷!就在2019年12月10日,有中介放出消息,融创城直接毛坯10500!还有首付10%分期优惠!无手续费!无利息!
    单看这条消息,半年时间接近3000元的价差,片区的底线被毫无征兆的打破,房价跌了20%,6月份买的业主直接损失30多万!还要被骂是“汪汪汪?#20445;?#34701;创真狠!
    但最终,48小时的融创热点,融创卖了201套房,外加一张澄清说明。冷静下来发现价格没有如期而降,小户型13500-14500,大户型12000-13500,最贵的14500-15000。
    综合来看,这次融创城的降价风波,看似有?#27426;?#30340;性价比,但是远没有到需要抢房的节奏,只能说被忽悠过去看房的居多,在火爆?#21335;?#21806;现场被带跑偏买房的也大有人在。之前的12500的精装,现在10500的毛坯,减配伴随着降价,就不足为奇了。只想说融创对管南的购房群体分析的很透彻:
    “刚需=资金有限≈降价=可以买”。
    最后的建议对于在南边工作,有置业需求,资金不多的刚需可以考虑。如果是投?#24066;?#27714;,建议买小不买大。
    (展开全部)

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  • 魔鬼不刷牙 2019-12-26 16:02 查看全文

    目前的进度,可以了解下

    融创城

  • 123456 2019-12-24 08:40 查看全文

    12月23日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结2019年住房和城乡建设工作,分析面临的?#38382;?#21644;问题,提出2020年工作总体要求,对重点工作任务作出部署。
    会议强调,2020年,要重点抓好以下9个方面工作:
    一是着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳?#36164;?#26045;房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。
    二是着力完善城镇住房保障体系,加大城市困难群众住房保障工作力度。抓好完善住房保障体系试点工作,争取形成可复制、可推广经验。进一步规范发展公租房,强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把?#24352;?#25913;?#27573;?#21644;标准,稳步?#24179;?#26842;户区改造。总结推广试点经验,进一步完善支?#32456;?#31574;,做好城镇老旧小区改造工作。改革完善住房公积金制度。
    三是着力培育和发展租赁住房,促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业,加快建立和完善zf主导的住房租赁管理服务?#25945;ā?#37325;点发展政策性租赁住房,探索政策性租赁住房的规范标?#24049;?#36816;行机制。
    四是着力提升城市?#20998;?#21644;人居环?#25345;?#37327;,建设“美丽城市”。深入贯彻落实新发展理念,把城市作为“有机生命体?#20445;?#20174;解决“城市病”突出问题入?#37073;?#32479;筹城市规划建设管理,推动城市高质量发展。建立和完善城市建设管理和人居环?#25345;?#37327;评价体系,开展“美丽城市”建设试点。加快构建部、省、市三级CIM?#25945;?#24314;设框架体系。?#20302;?#21270;全域?#24179;?#28023;绵城市建设,?#24179;?#22522;础设施补短板和更新改造专项行动。全面?#24179;?#22478;市生活废品分类工作,46个重点城市要实现2020年基本建成生活废品分类处理?#20302;?#30340;目标。加强历史文化保护,构建全国城乡建设与历史文化保护传承体系。继续深化城管执法体制改革,加快建设城市综合管理服务?#25945;ā?
    五是着力改善农村住房条件和居住环?#24120;?#24314;设“美丽乡村”。总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验,提升农房?#20998;?#21644;农村生活条件。加快推动农村生活废?#20998;?#29702;,改善农村人居环?#24120;?#25512;动建立县域美丽乡村评估体系。
    六是着力?#24179;?#24314;筑业供给侧结构性改革,促进建筑产业转型升级。认真贯彻落实关于完善质量保障体系提升建筑工程?#20998;?#30340;指?#23478;?#35265;。改革完善工程标准体系,深化工程造价市场化改革。大力?#24179;?#38050;结构装配式住宅建设试点。继续完善工程担保制度,改革建筑劳务用工制度。强化建设单?#36824;?#31243;质量责任,加强施工现场重大风险安全管控,确保建筑施工安全。
    七是着力深化工程建设项目审批制度改革,持续优化营商环?#22330;?#25512;广各地改革经验和创新做法,进一步?#24179;?#20840;流程、全覆盖改革,完善评估评价机制,加?#21487;?#20250;监督,确保明年基本建成全国统一的工程建设项目审批和管理体系。
    八是着力开展美?#27809;?#22659;与幸福生活共同缔造活动,?#24179;?#23436;整社区”建设。围绕改善城乡人居环?#24120;?#32487;续深入开展“共同缔造?#34987;?#21160;,使“共同缔造?#34987;?#21160;与美丽城市、美丽乡村建设有机融合、统筹?#24179;?#35797;点打造一批“完整社区?#20445;?#23436;善社区基础设施和公共服务,创造宜居的社区空间环?#24120;?#33829;造体现地?#25945;?#33394;的社区文化,推动建立共建共治共享的社区治理体系。
    九是着力加强党的建设,为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。巩固和拓展“不忘初心、牢记使命”主题教育成果,持续整治群众身边的腐败行为和作风问题。大力加强干部队伍建设,用好“致力于绿色发展的城乡建设”系?#20449;嘌到灘模?#25345;续加大对城市党政领导干部和全?#20302;?#24178;部的培训力度。
    (展开全部)

  • 三国时代 2019-12-23 10:04 查看全文

    融创城售楼部关门了?#30475;优员?#36807;感觉没人,灯都不亮,求解释

  • 11585 2019-12-22 21:13 查看全文

    房东已经疯了,融创也敢洗?

    融创城

  • 123456 2019-12-19 10:02 查看全文

    据新华社报道,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正17日在住房城乡建设部召开座谈会。
    韩正强调,当前房地产市场总体平稳,成绩来之不易。保持房地产市场稳定,是对宏观经济平稳健康发展的重要贡?#20303;?#35201;坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,保持定力,不将房地产作为短期刺激经济的手段。要坚持因城施策,落实城市zf主体责任,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,完善长效管理调控机制,做好重点区域房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展。

  • ALivn 2019-12-18 23:58 查看全文

    重庆还没有公摊面积

  • 咿呀咿呀 2019-12-18 20:58 查看全文

    我是融创的业主,有谁能给我邀进群啊!!

  • Josen 2019-12-18 18:14 查看全文

    这是融创在重庆套内价格不到17000的房子(实景),为啥在郑州就做成了现在的样子。

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  • 小丫头 2019-12-18 16:39 查看全文

    郑州融创城,应了那句虎:看山是山,看山不是山,看?#25509;?#26159;山了。
    作为需求大三房的二胎家庭,在融创城这波骚操作中被溜了一圈,笑哭,笑哭
    说下个人买房感受吧:初见,看山是?#20581;?
    融创城位置还可以,开车从南三环过中州大道高架南侧不远就到,三环边,1086亩大盘,管城区,教育配套不错:2所小学,1所初中,2所高中,4所幼儿?#21834;?
    户型不错。偏改善,92平,94平,96平,99平,3室1卫户型。115平,116平,118平,119平,126平,127平,128平,131平,3室2卫户型。142平,143?#20132;?#22411;。户型可选择余地比较多,也比较方正,至少三开间朝南。
    比较有顾虑的是地块内部有废?#20998;?#36716;站,怕有异味。但销售解释这是干废品分类点,味道可以规避,放心不少。另外有南四环高架,郑西铁路,京广铁路,铁路的噪音干扰有点无法避免。但价格合理的话?#19981;?#26159;能接受。
    还有一点,是担心周边配?#33258;?#26102;少,比较荒凉。不过对刚需来说,三五年时间等待也勉强可以接受。
    二见,看山不是?#20581;?#20013;介紧急通知价格在一万左右,觉得合适连夜去看房,结果去了只看到满满的中介在培训,挤不到沙盘前,笑哭
    (展开全部)

共 522 个点评 1234567891011 53
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  • 融创城
  • 均价: 13500 元/㎡
  • 开盘时间: 融创城11月29日开盘
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 管城区 管南区域  十八里河路南、飞达路西
  • 开发商: 河南中珂置业有限公司
  • 咨询电话: 037189986666
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