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郑州华侨城 推荐 近期开盘 住宅

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  • 三少爷的笔 2019-10-21 11:21 查看全文

    10月10日,郑州华侨城携手郑州重点小学——幸福路小学(63年校史)签?#23478;?#24335;,在郑州华侨城游客服务中心隆重举?#23567;?#37073;州市二七区人民zf副区长李雅,郑州市二七新区管委会副主任张建森,郑州市二七新区管委会副主任李先红,郑州市二七区教育体育局党组书记、局长南中洋,幸福路小学校长胡建玲、书记马伟斌,郑州华侨城董事长、总经理吴清扬等多位领导和多家主流?#25945;?#24212;邀到场,共同见证这一重要时刻。

    华侨城赶在开盘前落实小学的签约,不得不说高,使得一大部门模棱两可的?#23478;?#20027;狠心入?#37073;?0%的去化?#37096;?#20986;品牌效应带来的期待的信任。

    华侨城作为zf招商引进的企业,zf也给足了?#23637;耍?#25972;个华侨城大位置在郑州市南三环郑密路南四环合围区域5平方公里的土地,项目首推的住宅地块二七华侨城一号院位于夏璜?#30452;薄?#22799;至路西,占地面积49045㎡,总建筑面积171217㎡,容积率2.49。5栋高层+6栋洋房+幼儿园的规划。
    高层主力户型100、129三房,洋房以143四房为主,整体定位偏改善。
    虽然高低配设计,但是高层以及洋房的位置设计的十分合理,采光互不影响,而且也没分割区域。
    高层以2T4的格?#37073;?00小三房是市场上主流的连廊南户,户型优缺点都是老生常谈了,129三房做到了南北纯通透,注意这个纯,餐厅在北客厅在南,而且极为对应,南北双向窗户一开,空气对流的感觉,真他娘?#21335;?#30528;就美!不过这两个户型的阳台都是封闭阳台,虽然比开敞剩下了封阳台的费用,但是丧失了赠送的一半阳台面积啊,有一说一,毛坯封阳台也是秀还是不太实惠。

    目前华侨城的各个配套也正在施工中,算是彻底动起来了,相比北边的绿地城,华侨城的文旅IP还是比较强势的,三带五园九中心53个欢乐节点加上日后将加入?#30446;?#26222;教育基地、学术交流中心、自然学校和湿地展览馆等华侨城自有特色公益教育项目,以文化、艺术、创想、欢乐、教育、生态居住等为一体的都市文旅旗舰正?#38381;?#26032;起航,未来很可期!

    虽?#27426;?#19971;新区从来不是改善区域,但是土豪们不妨赌一把华侨城带来的未来,毕竟洋房也才16000的价格。
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  • 阿狸 2019-10-10 18:41 查看全文

    华侨城,国务院国资委管理的大型中央企业、连续8年央企经营业绩考核被评为A级企业;控股华侨城A、?#23548;?#38598;团等5家上市公司;文化企业地产30强,算是文旅?#21335;?#30446;的领?#36153;頡?
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    目前华侨城进驻郑州的已经落地待开工的有三家,中原华侨城、荥阳项目。本?#24405;?#23558;开盘的二七华侨城,占地约5平方公里,建设规模近160万方,这个项目也是二七区重点扶持?#21335;?#30446;。
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    二七华侨城在整体规划上,项目以开放式城市公园为核心,集旅游、文化、娱乐、休?#23567;?#20154;文居住等生活方式为一体,规划有三带五园九中心,以全新第四代“城市会客厅”风貌,倾力打造华侨城集团首落郑州的大型文旅项目。
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    华侨城一期“原岸”所在地,这也是华侨?#20392;?#22269;的第三个“原岸”项目(第一个为武汉-华侨城原岸,第二个为成都-华侨城原岸)。整个一期“原岸?#20445;?#20849;由六个地块组成,其中已经有4个块地2018年11月已经成功摘地。其中主要为以住宅用地,学校用地为主。
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    二七区zf引进一流?#25163;?#23454;力小学,目前已经确定的签约幸福路小学。西侧为文化艺术中心,由华美术馆、当代艺术中心和多功能演艺中心组合的OCT文化艺术中心。将项目打造成二七区、乃至郑州市公共文化艺术的聚集地。
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    本?#24405;?#21010;开盘地块占地约74亩,总建筑面积约17万方,容积率2.49绿地率35%,共规划11栋?#20998;首?#23429;,6栋洋房,5栋高层,并配建1所幼儿园组成;规划总户数:959户(洋房352户,高层607户)。
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    高层产品以(2梯4户)102㎡—129㎡三房产品,洋房为143的四房,采用板式设计,室内双向流新风?#20302;常?#30005;梯直接入户。洋房采用高?#35828;?#23494;产品比较青睐的新亚洲建筑风格。
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    预计这个月下旬开盘,参考旁边的绿地城开盘价格预计在12500-13500元/m2,这样的市场环境下,首开价格也应该不会特别高。毕竟现在周边配套还不够齐全,绿地城吭哧吭哧卖了这么多年,价格也没?#20808;ァ?#23478;住南区的朋友可以留意一下,如果整个规划能落地,这个价格还是值的。
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  • 二营长 2019-09-30 10:24 查看全文

    谈华侨城的太多了,吹华侨城的也太多了。

    这次谈谈华侨城的掌舵者——老段。

    老段,名叫段先念,敢打敢拼,杀伐果断,从不循规蹈矩。他的人生经历分为两段,前半段开创了西安的曲江模式,后半?#26410;?#39046;华侨城杀出重围,每一次冲锋,都带着孤胆英雄、杀出一条血路的胆略。

    当然了,也有人称呼他——红顶商人。

    第一次闻名全国,是开创了西安的曲江模式。

    很长?#27426;问?#38388;,段先念的名字?#27426;?#26159;和曲江新区、甚至西安这座城市,紧密地联系在一起的。有人说,没有段先念,就没有今天的曲江新区,大雁塔北广场、大唐芙蓉园、大明宫遗址公园等都是在“曲江模式”运作下的产物。

    后人总结,“曲江模式”等同于“城市+文化+旅游+地产”的运营商。

    第二次重出江湖,带着西安发展的遗憾,老段转战华侨城。

    一转身,还是?#32422;?#29087;悉的赛道,只不过从身份尴尬的副市长,变为放手大干的点将台。

    “强人”老段提出三大模式:“旅游+地产?#31508;?#21019;业模式,“旅游+互联网+金融?#31508;?#34917;偿模式,“文化+旅游+城镇化?#31508;?#21457;展模式。

    从2016年开始,这一新模式迅速在广东、四川、海南、山西、河北、河南、西安等地落地。深圳甘坑新镇项目?#24230;?00亿元,成都签下三大名镇投资近1200亿元,云南逾千亿元的全面战略合作协议,2380亿元的巨额资金撒向西安,等等。

    这一次,华侨城转战郑州,撒下二子,未来如何,就等60岁的老段指点江山、挥斥方遒。
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  • 三少爷的笔 2019-07-23 17:11 查看全文

    华侨城是一个?#28304;?#27969;量的大开发商。毕竟,华侨城的魅力太大,IP也太大了。

    华侨城集团成立于1985年11月11日,是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。成立二十多年来,华侨城由深圳湾畔的一片?#39184;?#36215;步,发展成为一个跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团。培育了房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子配?#35013;?#35013;产?#20998;?#36896;等三项国内领先的主营业务。

    郑州华侨城是华侨城集团首入郑州,进入河南倾力打造的首个大型文旅项目。项目总占地7千多亩,其中住宅是1千多亩,除了住宅,其余均为游客中心、青少年活动、商业中心等主题公园、娱乐设施以及规划学校等配?#20303;?#39033;目首期住宅地块紧邻郑密路,共占地约74亩,总建筑面积约17万方,容积率2.49,绿地率35%。规划为5栋洋房+6栋高层产品。洋房为一梯?#20132;В?#38754;积为143㎡,高层?#25945;?#22235;户,面积在100-130㎡,主打改善。二七新区的改善楼盘不多也不?#30475;猓?#27492;次华侨城?#21335;?#30446;为区域的刚改?#36879;?#21892;提供了不错的机会。

    华侨城落地二七新区,目前二七新区的发展?#31561;?#38752;它也不为过,作为价?#20302;?#22320;,二七新区因为没有产业?#25512;?#20182;带动,一直处于半温不火的状态,华侨城的入驻和落地,未来二七新区可期。
    郑州华侨城给区域所带来的?#25345;埃?#21306;域环境生态的完善、文化艺术的提升、经济的带动、区域板块的拉动力量,是将旅游、文化、艺术、生态、商业、教育等要素充分融合后,对区域板块价值的提升带动。

    也许整个七千亩地的落实需要一个5-10年的周期,但是华侨城的建设落地也是郑州市民一个福音,作为区域的明星和代表,二七新区肯定会吃一波红利,改善客户可以跟进关注,从二七新区目前价位来看,高层预计1.35,洋房1.6
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  • 独孤九贱 2019-05-09 17:47 查看全文

    在2018年、2019年连续两年被列为河南省重点项目的二七华侨城,落地事实现在没人质疑了吧? 只是名?#25351;?#20026;了 郑州华侨城。

    5.1的展厅开放也是搞得有声有色,?#36865;?#25874;动,项目真的要开始啦,虽然依然是住宅先?#26657;?#20294;“动”总大于“静”。

    郑州华侨城整体位于郑密路和南四环围合区域,呈南北走向,总占地5平方公里,约7500亩,其中住宅开发用地约1100亩,文旅配套用地约6400亩,比例约为1:7。

    这6400亩配套的落地将会形成郑州文旅的巨型航?#31119;?#31616;单参照深圳的欢乐海岸,郑州华侨城的文旅核心“欢乐海岸”体验公园将会给郑州带来什么样的体验?令人期待。

    首期住宅地块,西邻四环辅道夏风?#37073;?#19996;至贯穿项目南北的主干道夏至路,南侧是夏璜街。

    共占地约74亩,总建筑面积约17万方,容积率2.49,绿地率35%。

    共规划6栋洋房,电梯直接入户,户型143㎡。

    5栋高层,2T4,面积区间100㎡—130㎡;

    另外配件1所幼儿园;无底商。 规划总户数:959户(洋房352户,高层607户)。
    华侨城方圆的楼盘?#20998;?#22522;本惨不忍睹,地缘客户的改善需求还是有的,对这个区位能接受的购房者来说,目前来看郑州华侨城算是不错的选择。

    以目前的节点来看,预计开盘要到10月份左右。

    至于文旅配套能不能落地? 是否会像其他挂羊头卖狗肉的开发商?

    我觉得不必多虑, 对华侨城这个企业还是值得相信与肯定的。

    毕竟背景在那里放着。
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  • 冯攀 14小时前 查看全文

    加QQ群号469013325 有事相互联系

  • 冯攀 14小时前 查看全文

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    郑州华侨城

  • 阿狸 2天前 查看全文

    二七华侨城位于郑州南三环郑密路向南2000米,项目占地2399亩,12月29日开盘为一期2号院的高层10#楼(1D18F2T4),洋房13#(2D8F1T2)?#24067;?#25512;出100套,去化96套,去化率96%;
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    推出房源明?#31119;?
    10#楼小高层:
    106m2三室?#25945;?#20004;卫推出36套;
    128m2三室?#25945;?#19968;卫推出 36套; ???
    洋房:
    143m2四室?#25945;?#19968;卫推出32套
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    成交均价:
    高层:13000元/m2,洋房:16000元/m2;
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    优惠政策:
    1、认筹优惠10000;2、订房优惠1%;3、按时签约优惠5000;4、按揭优惠2%;5、一次性优惠4%;
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    客户情况:
    前期蓄客15天左右,约150组左右,蓄客量?#39038;?#20805;足。自身配套规划丰富,外加签约重点小学,客户比较看好后期升?#30331;?#21147;,本?#25105;?#25913;善型客户为主。
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    开盘点评:
    小高层106-128㎡三房,洋房143㎡四房,三面朝南居住舒适度高;开盘价格几乎与前两次开盘价格持平,对比周边竞品价格?#39038;?#21512;理,未来项目自身配套资源丰富;开发商实力比较强,客户认可度高;项目虽为毛坯交付,但送地暖和新风?#20302;常?#35268;划地铁15号线从项目经过(华侨城设有站点),且签约幸福路小学(市重点),周边配套2所小学,1所中学,各类设施较为优?#21490;?#23500;,客户对于开发商实力及项目后期升?#30331;?#21147;较为有信心。
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  • Deep 2天前 查看全文

    有二号院的业主群嘛

  • 新房团购185****0796 2019-12-27 17:34 查看全文

    华侨城二期定于12月29日开盘,高层102-120-124预计均价12900,11层洋房143平米四房均价15500,对于华侨城这个楼盘个人还是比较看好的,后期的二手房溢价能力会很强,后期的居住体验感肯定是非常棒,至于很多人质疑周边荒芜没有人气,这都不是大问题,交房后这些都会有很大的改变。

共 163 个点评 1234567891011 17
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  • 郑州华侨城
  • 小高层均价: 13000 元/㎡
  • 洋房均价: 16000 元/㎡
  • 开盘时间: 郑州华侨城12月29日开盘
  • 交房时间: 暂无信息
  • 推荐理由:
  • 地址: 二七区 万客来  郑州市南三环郑密路向南2000米
  • 开发商: 郑州华侨城都市置业有限公司
  • 咨询电话: 037189929999
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