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天伦·风华苑 正常 在售 住宅

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天伦·风华苑 点评
厚德载物 2019-12-25 17:13
郑州的发展轨迹,始终离不开“城市向东,生活向北”的发展趋势。位于城市东北角的鸿园片区,因其低密度的优良改善基因,自然备受关注。
天伦在杨金片区大手笔拿下的任庄城?#21335;?#30446;即为其中一员,总占地面积约930亩,包括绿城桂语兰庭项目,风华苑最早是天伦和金地合作开发?#21335;?#30446;,后金地退出,目前由天伦独立开发,占地面积约73亩,容积率1.99,规划5栋高层和9栋洋房,高层 面积为95-125平的三房,2梯四户,洋房为125-140平的三房和四房,1梯?#20132;В?#27611;坯交付,整体定位为刚改?#36879;?#21892;,首批房源推出的为14号楼和8号楼,预计2010年上半年正式开售。
地处鸿园片区,同属金水科教园区,但相比杨金板块,该区域整体更具改善基因,容积率基本都在2.0以下,定位也更纯粹。
西邻贾鲁河,东临索须河,再往北即为黄河,周边生态资源比较丰富。
南侧的鸿宝路拓宽修建已经列入市政道路计划中,片区未来博学路、鸿苑路、明理路将打通,和龙子湖区域无缝对接,地铁1号线北延线在鸿宝路和明理路及杨金路和明理路均设有站点,20号线在片区沿杨金路铺设设有三个站点,杨金路和明理路为换乘点。
这也是天伦致力打造的学府大城,内部规划一所九年一贯制学校地块,以名校为主。
西北角商务地块为规划的2万方集中商业,丹尼斯已签约。
作为北龙湖置业的外溢区域,优势主要是未来,缺点主要是现状,周边乡间小路居多,内部路网暂未修通,大车频繁出没,居住环境不是太好,生活配套严重匮乏,这种现?#32431;?#33021;还需要持续?#25913;輳?#21306;域成熟周期至少5年以上,而且区域定位改善,所以目前的价格不算低,所以刚需远离。
天伦·风华苑
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  • 天伦·风华苑
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  东三环与鸿宝路交会处向东3公里路北
  • 开发商: 天伦地产
  • 咨询电话: 0371-88884666
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