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中博城珑誉园 正常 近期开盘 住宅

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中博城珑誉园 点评
唱唱反调 2019-12-12 20:21
——中博城——
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融创城的汪汪队套路说明
只要售价低于市场价40%,足以吸引全城购房者,
只要售价低于市场价15%,就足以清盘。
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据中介推销,目前二环有个盘叫中博城卖15500,也是低于周边15%,挺诱人的就查了下。
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项目位于管城区未来路西石化路南,属于管城区老城区板块,最近开盘的奥兰和园卖到16800元/平米,中博的价格确实不贵,还有地铁6号线再修。
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这里交通虽?#29615;?#20415;,但整体环境一般,中州大道过了陇海路以后,就是分界线,可能是因为有个莆田西站,物流运输专业市场比较多,显得杂乱。
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这种中心地段,不是在管城区深耕好久的企业是不会拿到的。开发商中博,在管城区做了有30年之久,做大?#22270;?#23621;中心开发、经营和管理,可谓?#23631;?#28145;厚。
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项目总共600多亩,总建筑体量约130万方。
一期地块是中博城彩虹堂Loft和郑汴路汽车城地块,二期地块将开发中博家居城,也就是说住宅是产业用地的配套用地,这也注定了周边环境不会太安?#20303;?
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首期珑誉园位于未来路和石化路交叉口西南角,总占地45亩,容积率3.7,共规划有3栋33层、1栋28层、1栋26层的高层住宅,1栋幼儿园和1栋会所,主力户型96平小三房,119大三房,140平四房。
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这项目?#35757;?#23601;?#35757;?#22312;容积率不高,户型做得很不错,郑州城?#21335;?#30446;没几个能做出这三面宽户型的。开发商虽然不算专业,14年才进军地产,也没啥像样项目,但对这块?#24179;?#23453;地挺上心,规划比较先进,新亚洲风格外立面,?#30424;?#24335;小区入口,业主?#32769;?#20250;所,断桥铝合金三层中空玻璃等等。
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除了开发商比较小,其他还都可圈可点,不知道项目交房呈?#20013;?#26524;会打几折。

最近想买房的还是可以关注下的,二环内房子不多。
楼盘详情  更多
  • 中博城珑誉园
  • 开盘时间: 中博城珑誉园12月15日开盘数据
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 管城区 管南区域  管城区未来路西石化路南
  • 开发商: 河南博鼎实业有限公司
  • 咨询电话:
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