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永威城 正常 在售 住宅 刚需  品牌  洋房  

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永威城 点评
唱唱反调 2019-08-13 22:35
永威城也是憋了口恶气,五期高层89-144㎡,均价约14000元/㎡,而周边的绿都澜湾、富田都卖到15500元。
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这很不永威,同样为刚需系的永威西郡,已经飙到15000,超过周边14000的均价。

说好的走哪都是价格标杆,偏偏在管南沦为二流。
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六期入市,就是来雪耻的。

首先是名?#37073;?#21487;能是嫌滟澜庭这名字不够响亮,改名叫玖著,听起来很高端的样子。

其?#38382;?#36924;格,大师庄镇光出马,建筑、园林全线升级。
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目前对外报价16000元/平,有点虚高,15500元/平倒有可能,毕竟六期89平小三房不少。
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除了那些虚的营销包装,五期确实有值得称道的地方。
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一、地段,六期比五期靠北1.5公里,离南三环更近,东临十八里河,西临学校

二、氛围,北侧是永威观澜亭、南侧是永威书香庭,全是永威的商品房组团

三、规划,全部是独栋单元设计,?#25945;?#22235;户分离式核心筒,户型方正
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不过,六期的地块太小,才56亩,又摆了9栋楼,所以楼很密,楼间距都在35米左右,?#22253;?#31859;高层来说,有点窄了,采光和通风估计一般。
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此外,就算大师设计,扣除这9栋楼的占地面积,留给景观的又有多少发挥空间?

恐怕都是宅间绿化吧。相比五期南面临河,又有大块市政绿化,六期的施展空间真的不多。
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还有一点最担心的,随着永威追求规模化,盘子变大,?#20998;手?#36335;能否坚持下去?
永威城
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  • 永威城
  • 开盘时间: 2018年7月28日五期1#、2#、3#开盘
  • 交房时间: 2019年12月31日三期书香庭5、9、11号楼
  • 地址: 管城区  管城区中州大道南三环交汇处南500米路西
  • 开发商: 河南永威置业有限公司
  • 咨询电话: 037161688888
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