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清华大溪地 正常 在售 住宅 刚需  地铁  公园  洋房  

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清华大溪地 点评
独孤九贱 2019-12-25 14:35
清华大溪地,项目地处荥阳东,整体位于中原西路与商隐路交会处。

总占地3600余亩,总建筑面积超500万㎡,涵盖住宅、商业、文旅、酒店等,其中住宅占地约2500余亩,整体建筑风格为地中海西班牙风格。住宅已经陆续开发了1号院、1号院南院、2号院、3号院、5-7号院、9-12号院、15号?#28023;?#24456;和谐的没有4/8号院…… 前期销售的大部分以洋房与部分别墅为主,近两年首先整体为刚需化的高层产?#32602;?#30446;前11号院销售过半,主力销售12号院。
其中11号院容积率2.41,绿化率39%,整体由17栋18F小高层和4栋32F高层及部分沿街底商和1所幼儿园构成,产品面积区间88㎡-142㎡四房。

大溪地开发周期将近10年,甚至在2016年那个火热?#21335;?#22825;也成为众多哄抢?#20137;?#35937;,无处安放灵魂的刚需及投资客们在市场推波助澜下惶惶不安,单日涨价1000元的情况在这里也曾出?#37073;?#26368;高点售价达到12000+元/平米,而目前大溪地在片区基本上是除了永威之外的最高价,均价大致在9000元/㎡。

大溪地在荥阳片区来说,相对其他项目优势还是比较明显的:占据地理位置优势,10号线地铁口基本位于整个项目的中间位置,中原路也能快速衔接郑州市区;再加上与清华园集团合作的郑西一中的优惠政策、占地88亩的李商隐公园等,使得大溪地整体在荥阳东竞争力不?#20303;?

在具体社区上,最近开发的10-12号院相较于早期地块也有随着市场的进步而提升整体?#20998;剩?社区精装入户大堂、园区全石材铺设、邀请山水比德等知名景观公司等,能看出来还是比较用心的。

只是,市场疯狂的时候大家都冲昏?#36865;?#33041;,能买到房就?#26657;?#20294;在冬天里市场下行的阶段,对远郊盘的冲击则是最大的,冷静下来的心就有了更多精挑细选的时间。
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  • 清华大溪地
  • 开盘时间: 8月23日12号院开盘
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 荥阳 洞林湖  荥阳市中原西路与商隐路交汇处
  • 开发商: 郑州清华大溪地置业有限公司
  • 咨询电话: 037168159999
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