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保利心語 點評
guhfgvf 2019-08-28 19:12
保利心語三期終于有點央企的派頭了。
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保利心語項目總占地約205 畝,總建筑面積約86 萬方。
一期A8 地塊是承襲的上品新天地的產品,比較土氣,但價格便宜,住宅已售罄,并于2018年3月31日已經交付使用。

二期A2地塊是高容積率的半封閉圍合小區,舒適度很低,但幸好做了好多標間小戶型,目前也基本售罄。
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一期共10棟、2050戶;二期共6棟,1889戶;以上兩期,這幾千套房,品質一言難盡。
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現推出的是項目A4 地塊,三期604戶,但從戶數看,還是比較寬松的。
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從規劃上來,A4地塊占地43畝,建筑面積約23.28萬方,由住宅組團、商業組團組成,容積率6.05,住宅單算的話,容積率4.5。

三期位于豫園路、中原路、華山路、以及規劃中的天山路合圍區域,在中原路北邊,樓盤東南角不遠處就是中原萬達。

臨著一個地鐵10號線二砂站,距離北側的地鐵一號線秦嶺路站則很遠。
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單從位置,地鐵來看,個人感覺不如一期二期。
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三期的優勢在于產品打造,主要是立面和戶型出彩。
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采用了高顏值的公建化立面,大面積采用斷橋鋁合金雙層中空LOW-E玻璃,宛如高端寫字樓一般的氣場,造型簡潔、時尚現代風格,逼格滿滿。
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三期僅做了兩個戶型,起步面積就達104平,保證小區的純粹性和改善性,南側兩棟樓是3T4戶,北側的兩棟樓是4T6戶,比同類產品多了一部電梯。
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雖然容積率不低,但舒適度可以,中原區本土改善還是可以關注下的。
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大膽預測下, 三期均價15000-16000左右。
保利心語
樓盤詳情  更多
  • 保利心語
  • 開盤時間: 保利心語12月6日開盤
  • 交房時間: 預計2018年3月2、3、4、5、6、7、9、10號樓交房
  • 地址: 中原區 中原萬達  中原路與華山路交叉口
  • 開發商: 鄭州煜盛房地產開發有限公司
  • 咨詢電話: 037155339999
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