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正弘中央公园 正常 在售 住宅 刚需  地铁  湖泊  

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  • 正弘中央公园空港花园4地块 鸟瞰图
  • 正弘中园公园三期4号地鸟瞰图
  • 正弘?中央公园空港花园10地块鸟瞰图
  • 正弘中央公园空港花园14号地块鸟瞰图
  • 正弘中央花园区位图
  • 11#地鸟瞰图
正弘中央公园 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
  • 最新开盘 正弘中央公园2018年12月8日4号地加推  历?#25151;?#30424;数据
  • 交房时间 2019年中旬洋房交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  湖泊  
  • 建筑面积 2000000㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 1066666㎡
  • 绿化率 40.00%
  • 车位情况 848
  • 规划户数 848
  • 开发商 河南正弘实业有限公司
  • 物业公司 河南正弘物业管理服务有限公司
  • 认证业主群 请添加群客服申请进?#28023;?#30003;请请说明小区楼号户号。 提交群号
 正弘中央公园点评    (共 128 条评价)
  • 阿狸 2019-07-30 22:40

    正弘中央公园,去年的港区销冠项目。随着航空港区这两年?#30446;?#36895;发展,正弘也算是搭上了政策利好的顺风车。
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    但不得说,正弘中央公园的位置绝对算得上航空港区的核心位置,旁边临近地铁2号线城郊线,周边公园林立,很多客户到售楼部转一圈也会被旁边的公园所吸引住,交通便利、环境好是实时。
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    再有,这两年正弘也算是本土房企中,认认真真做产品的代表,无论是商业运营还是,还是住宅开发,做的项目大多也都是可圈可点的。
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    但正弘中央公园整个项目占地近千亩,在港区除了豫发也就属正弘的土地储备量大了。土地地块因为分散,所以还是有好懒差别的。
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    近日开盘的13号地块,应该不算是正弘地块中较好的位置,整个地块无论是距离地铁口还是公园,距离都相对较远,但这个地块的容积?#23454;?#26159;舒适度比较高,容积率近1.99,整个地块占地82亩,11万方,规划有6栋小高层,8栋洋房及一所幼儿园。
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    小高层以2t4户的产品设计,89-126平不等,户型设计倒是以往几期的设计几乎相同,但就以往的去化效果来看,这次去化效果并不理想。造成这种结果,第一,市场原因,因为政策调整,远郊项目几乎都在打价格站,首付分期,即?#36141;?#22768;很高的航空港区也难逃如此。
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    第二、地块确实优势不明显,无论从交通还是公共配套上,都有所欠缺。
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    第三、这次开盘价格和周边核心竞品万?#22120;?#21147;之城(精装)几乎持平,优势并不明显。
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    但就航空港区的几个项目,万科、永威、豫发一直是占据北港,即使有越来越多的本土大咖及一线品牌房企进驻南港,但南港和北港还是有质的区别。如果要在航空港区置业,个人还是青睐北港。
    (展开全部)

    正弘中央公园正弘中央公园正弘中央公园正弘中央公园

  • 小水瓶 2019-07-25 19:40

    正弘13号地跟万科七期哪个好?现在房子卖?#30446;?#30495;快,还没想好搁哪买呢

  • 三少爷的笔 2019-07-25 18:10

    正弘中央公园位于郑州航空港经?#31859;?#21512;试验区太湖路与雍州路交汇处,由河南正弘置业有限公司投资开发。项目总占地1600亩,共14个地块,规划设计围绕360亩自建市政公园为核心环5万方大湖而建,公园与湖均实景呈?#37073;?#21147;图打造中部首屈一指的公园里的家。

    正弘中央公园作为港区的首个公园城市综合体项目,因项目内核心位置有个360亩地的中央公园而命名。项目以景观园林著称,居住舒适度和周边项目相比,可称“带头大哥?#20445;?#30446;前地铁2号线康平湖站距离项目很近,步行10分?#24188;?#21491;。

    正弘作为本土的一线房企,一直不温不火,没有极品?#20449;?#20063;没有各?#25351;?#38754;消息,中央公园位居北港的核心地域,周边无论是配套还是交通都已经很方便。不过已交付的打架入户门倒是让正弘?#38480;?#20102;?#35805;眩?#20272;摸着设计部的老总正在被老板?#27426;?#29066;驰,这是明显的设计失误啊,?#20849;?#35823;国
    正弘中央公园目前在售13号地位于郑港六街西、郑港三路南、滨河西路东位置,项目占地82亩,容积率1.99,规划6栋16-18层高层及8栋7层洋房。户型上继续延续之前的户型,不过洋房的140㎡四室三卫倒是一个创新,美中不足,书房的独卫是个暗卫,可能有点鸡肋


    ?#28304;?#28207;区的国家定位和倾全郑州之力打造国际郑的名片后,港区的规划和定位就一发不可收拾,同时带起来的就是新区的地产业务,从豫发、正弘、万科、瀚海、永威等各个开发商进驻就可以看出来港区的潜力有多大。

    要说一个地方的房产是否有未来,其投资的价值到底有多大,主要还是看这个区域的产业有多么发达。产业对一个区域的价值主要凸显在两个方面:
    1、人口决定了这个区域的人口流量,有了人这个区域才不至于成为一个鬼城,才可?#28304;?#28608;房产的需求。
    2、产业是否兴盛决定了这个区域能发展多久,发展到什么程度。
    (展开全部)

    正弘中央公园正弘中央公园

  • 小水瓶 2019-07-22 20:16

    怎么感觉正弘二?#22336;?#27604;新盘还便?#22235;兀?#25152;以在港区不如买二?#22336;浚?

  • 布衣 2019-07-16 19:05

    正弘中央公园13地什么价,有知道的吗?

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 正弘中央公园二?#22336;?/div>
小区名称
价格
正弘中央公园 3室 98 万元
正弘中央公园 3室 90 万元
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