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名门翠园 正常 在售 住宅,公寓 刚需  改善  地铁  公园  

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名门翠园 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
  • 最新开盘 11月25日开盘推出小高层1#、4#和高层2#、3#,?#24067;?02套,去化282套。  历?#25151;?#30424;数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  多层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  改善  地铁  公园  洋房  
  • 建筑面积 2000000㎡
  • 容积率 3.40
  • 占地面积 402666㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 1:1
  • 规划户数 6000
  • 开发商 河南圣鸿置业有限公司
  • 物业公司 河南名门物业管理服务有限公司
  • 物业费 3.75 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进?#28023;?#30003;请请说明小区楼号户号。 提交群号
 名门翠园点评    (共 606 条评价)
  • 畅想 10分钟前

    翠园售楼部销售人员素?#25910;?#20302;真差,大老?#24230;?#30475;房门口把关把看房的问个清楚,介绍楼盘时问销售傲的很,看不起以为买不起或是同?#26657;?#21334;个房还那么的嘴脸真差劲

  • 花事了 19小时前

    有业主群么 找不到组织

  • 唱唱反调 2019-10-07 14:04

    翠园现在主要卖公寓了。
    ?
    平层29㎡、37㎡、40㎡,平层均价:12500-13000/㎡
    loft 52㎡、65㎡,LOFT均价:15500-16300/㎡;LOT层高5米,可以做双钥匙,上下分隔。
    ?
    精装修的,按说这个价格属于正常市场价,不贵,但公寓市场比较冷,听说一些单位打算9000多团购公寓。
    便宜是便宜,但翠园的公寓实在太多了。
    ?
    目前在卖的是这三栋
    1#6梯28户;
    2#6梯23户;
    7#10梯48户;
    ?
    但还有3#、4#、5#三栋公寓,此外还有6#一座酒店,估计还有小半栋公寓。
    ?
    合计6000余套公寓,很惊人,能和这密度媲美的,只有海亮ONE时代的公寓了。
    类?#26222;?#26679;的公寓集?#28023;?#24314;成后房东们就开始租金PK,最后的成交租金会比市场价?#36879;?#30334;分之十到百分之二十。而且公寓的租客很杂,有很多?#26434;?#32844;业者在公寓开工作室,什么?#21592;?#24215;啊,美妆啊,画室啊,等等,人来?#36865;?#36135;来货往,租住真的不舒服。
    ?
    翠园下面的新天地BLOCK商业街有15-230㎡的商铺,有人会说在,这么密集的公寓,人这么多,那下面的商铺肯定生意好吧。
    还真不?#27426;ǎ?#20174;海亮下面的商铺情况来看,也是频频转让,生意?#19994;?
    一方面,大量的小?#22871;?#20986;租,小商贩又不管规划,各干各,导致大量的业态重合,同一条?#37073;?#29702;发店好几个,大家争得你死?#19968;睢?
    另一方面,底商都是偏基础的底层消费,小超市,小吃店,人均消费可能都不超20块钱,营业额?#35745;?#36941;偏低。
    ?
    由于不像集中商业有规划有特色,租客们对楼下的这些小店消费意愿并不强。
    ?
    综合来看,翠园最值得关注的还是住宅,但新住宅估计要到年底了。
    (展开全部)

    名门翠园名门翠园

  • 淮南橘 2019-10-02 17:40

    目前开发商祭出了大招:8%的佣金分销公寓

  • 纳兰若鱼 2019-09-29 21:46

    名门1号地云鼎苑5号楼6号楼据说正在走土地性?#26102;?#26356;流程,要从安置房变为商品房,有没有哪位大神了解具体情况的?

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