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名门翠园 正常 在售 住宅,公寓 刚需  改善  地铁  公园  

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名门翠园 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
  • 最新开盘 5月21日开盘,推出洋房3号地3#、4#和4号地的4#、5#、6#房源,?#24067;?#25512;出192套,当天去化153套。  历?#25151;?#30424;数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  多层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  改善  地铁  公园  洋房  
  • 建筑面积 2000000㎡
  • 容积率 3.40
  • 占地面积 402666㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 1:1
  • 规划户数 6000
  • 开发商 河南圣鸿置业有限公司
  • 物业公司 河南名门物业管理服务有限公司
  • 物业费 3.75 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进?#28023;?#30003;请请说明小区楼号户号。 提交群号
 名门翠园点评    (共 649 条评价)
  • guhfgvf 2019-10-07 14:04

    翠园现在主要卖公寓了。
    ?
    平层29㎡、37㎡、40㎡,平层均价:12500-13000/㎡
    loft 52㎡、65㎡,LOFT均价:15500-16300/㎡;LOT层高5米,可以做双钥匙,上下分隔。
    ?
    精装修的,按说这个价格属于正常市场价,不贵,但公寓市场比较冷,听说一些单位打算9000多团购公寓。
    便宜是便宜,但翠园的公寓实在太多了。
    ?
    目前在卖的是这三栋
    1#6梯28户;
    2#6梯23户;
    7#10梯48户;
    ?
    但还有3#、4#、5#三栋公寓,此外还有6#一座酒店,估计还有小半栋公寓。
    ?
    合计6000余套公寓,很惊人,能和这密度媲美的,只有海亮ONE时代的公寓了。
    类似这样的公寓集?#28023;?#24314;成后房东们就开始租金PK,最后的成交租金会比市场价?#36879;?#30334;分之十到百分之二十。而且公寓的租客很杂,有很多?#26434;?#32844;业者在公寓开工作室,什么淘宝店啊,美妆啊,画室啊,等等,人来?#36865;?#36135;来货往,租住真的不舒服。
    ?
    翠园下面的新天地BLOCK商业街有15-230㎡的商铺,有人会说在,这么密集的公寓,人这么多,那下面的商铺肯定生意好吧。
    还真不?#27426;ǎ?#20174;海亮下面的商铺情况来看,也是频频转让,生意?#19994;?
    一方面,大量的小?#22871;?#20986;租,小商贩又不管规划,各干各,导致大量的业态重合,同一条?#37073;?#29702;发店好几个,大家争得你死?#19968;睢?
    另一方面,底商都是偏基础的底层消费,小超市,小吃店,人均消费可能都不超20块钱,营业额?#35745;?#36941;偏低。
    ?
    由于不像集中商业有规划有特色,租客们对楼下的这些小店消费意愿并不强。
    ?
    综合来看,翠园最值得关注的还是住宅,但新住宅估计要到年底了。
    (展开全部)

    名门翠园名门翠园

  • 或许。 1小时前

    名门翠园到?#36164;?#24590;么样的一个情况有大?#35874;?#22797;下吗?会不会烂尾了?

  • 卡姆 2020-01-17 18:58

    前几天说的十五号出预售证,出了吗,云鼎那几栋是商品房吗

  • 杨梦轩 2020-01-17 18:13

    废品楼盘,一次次拖着不交房,是在耍我们业主吗,谁有业主?#28023;?#32500;权群拉我进去!!!

  • 云朵66 2020-01-14 22:49

    这可咋办?已经交过钱的好慌

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