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康橋香溪郡 正常 在售 住宅 改善  品牌  洋房  

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康橋香溪郡 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 10月27日現場開盤,推出高層11#(1D26F2T4)房源,共計推出104套,截至中午12時去化60套。  歷史開盤數據
  • 交房時間 交房樓棟:5號院15#、17#、19#、21#
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  多層  高層  聯排別墅  
  • 樓盤特色 改善  品牌  洋房  
  • 建筑面積 880000㎡
  • 容積率 2.49
  • 占地面積 351648㎡
  • 綠化率 35.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 鄭州博雅置業有限公司
  • 物業公司 河南新康橋物業服務有限公司
  • 認證業主群 由于本群人數超過100人,請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號。 提交群號
 康橋香溪郡點評    (共 356 條評價)
  • 小頑童 2019-11-05 16:07

    綠博明星流量盤康橋香溪郡1號院、2號院于10月底進行交房儀式。

    本來預計是今年5月份交房,延期五個月。

    交房現場人氣寥寥,與金科城、融創象湖壹號一期如出一轍。很明顯,業主不滿意。

    實地看過之后,確實很多細節做的不到位,絲毫沒感覺這是品質房企康橋的產物。
    今年上半年,業主也多次進行維權,聲勢浩大。過去幾個月,康橋方雖然進行整改,但依然沒有達到業主們要求。不過,每家每戶能得到幾萬塊延期補償,算是一點安慰。

    其與金科、融創最大的不同就是價格沒漲。當初業主購入高層均價11500,洋房均價14000。兩年過去了,在售高層均價11000,再時不時蹦出來個特價房和貝殼專場,9000+。是可忍,孰不可忍!

    反觀金科城,高層購入均價10000,二手房掛牌價14000;

    象湖壹號一期,高層購入均價9500,二手房掛牌價13500.

    質量雖有缺陷,想想也能勉強接受吧。

    這就無外乎康橋香溪郡天怒人怨咯,康橋憑借早期溪山御府、金域上郡、林溪灣等優質樓盤打下的口碑,正在被自己的快速擴張理念一步步吞噬。

    近幾年,規模越做越大,品質卻逐漸丟失。樓盤不僅遍布鄭州,更在無錫、武漢、西安、廊坊等地均有涉獵。相比齊名的永威,已經拉了。

    未來僅康橋香溪郡這一個項目就有數千套房子會陸陸續續交房,維權勢頭絲毫不降。想想其真的有點不作為,未來這個地方將會有上萬人居住,目前都沒看到一點配套的氣息。學校、商業甚至很多道路都沒有建成。雖然這些和zf有很大關系,但也離不開康橋的推動。

    目前3號院、7號院還有部分房源在售,約莫二三百套,幾個億貨值。估計是干完這票就開溜,但數千名業主的心也將傷透。
    (展開全部)

  • 三少爺的筆 2019-06-27 22:38

    一家優秀的房企,口碑和客戶的積累可能是歷經5-10年,爆炸確只需要一年。

    康橋的18-19非常不順,業內號稱小永威的康橋在擴張之路上瘋狂奔跑,但是卻忘了自己身上的衣服早已臟透了。康橋的銷售或許已經超過永威很多,但是其它的比如品質、物業、還有對客戶的態度等還需要多少年去追?

    康橋香溪郡是鄭州康橋地產開發的城市綜合低密住宅項目,總占地約528畝,建筑面積88萬㎡,產品涵蓋洋房和高層。項目位于鄭開大道與廣惠街交匯處西北角,區域屬于中牟,共8個住宅地塊、2小學、1幼兒園。

    個人覺得鄭開大道兩側的綠博中牟組團有點被吹噓的過了頭,zf規劃先不說,依舊是開發商先吃第一波紅利,你敢說沒有幕后推波助瀾?當然區域的宜居環境還是有的,再加上各家開發商各顯神通,整個片區賣的也是相當火爆,不過感覺剛需還是很少,大部分都是改善的不知道第幾套房的大佬,曾經看不上的區域現如今也是搶手的很。康橋的戶型很不錯,南北雙陽臺設計,整個布局基本無浪費空間

    康橋香溪郡又是這個片區的佼佼者,從1號院賣到9號院,多少真金白銀進腰包。但是在1、2號院交付的時候露出了魔爪。各種未兌現的承諾,倉促的現場進度等一系列問題紛紛暴露出來。你可長點心吧我的橋
    (展開全部)

    康橋香溪郡康橋香溪郡

  • 小頑童 2019-05-28 17:06

    自2016年12月底項目首次開盤,兩年半時間,康橋香溪郡八塊住宅用地基本售完,銷售金額上百億。

    目前,只剩下3號院、5號院少部分房源以及7號院待售。七號院占地面積不大,規劃四棟高層,兩梯三戶設計。5號院還有兩棟中間位置的高層,3號院剩余少部分高層洋房。

    目前高層在售均價11000-13000之間,偶爾還會有特價房,均價10000左右。

    整個綠博片區賣的最好的就屬康橋香溪郡和普羅理想國兩個樓盤,每年能干掉40-60個億,讓周邊競品羨慕不已。

    這兩個樓盤價格還都不低,甚至都比周邊要貴些。而眾多購房者愿意為之買單的原因之一就是因為二者在鄭州房產市場的好口碑。

    當年大家信賴并購買的康橋香溪郡1、2號院在兩年半后即將交房之際,卻迎來了業主的盛大維權。主要有以下幾個方面原因:

    1.窗戶由內倒內開改為外開。這個由于部分飄窗欄桿高度影響,內開的話會造成無法打開情況,但并不能導致所有。
    2.小區南大門往北內移10米。
    3.大堂屏風材料及顏色與樣板間不同。目前實際效果,確實丑。
    4.綠化一般,名貴樹種較少。
    5.置業顧問宣傳的學校未落地。

    本來預計今年五月份交房,但目前還不具備交房條件。雖然現在評判其綠化、大堂、外立面等未交房的半成品有些牽強。但當你去現場看過這些之后,也會感受個八八九九,顯然沒有達到大家的期待。洋房和高層的外立面看上去也很低端,綠化只能說一般,毫無出彩之處。

    康橋從早期的長城康橋花園、康橋溪山御府、康橋金域上郡再到后來康橋九溪郡、康橋原溪里等多個樓盤,為其口碑奠定了很好的基礎。近兩年,雖然也在創新,做了康橋美廬灣這個讓人驚艷的樓盤。但我們也明顯感覺到其擴張之路不斷加強,不僅在開封、許昌等地市有布局,更在武漢、無錫等多個城市有發展項目。

    擴大規模的同時肯定要舍棄一些東西,比如初心,比如品質。。。
    (展開全部)

  • 皮皮狗 2020-04-15 13:05

    交房時孩子能上小學嗎

  • 秋名山下新司機 2020-04-03 19:48

    真的有七千多的特價房?宋老板真的醒悟了,開始大甩賣?

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