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融创观澜壹号 正常 在售 住宅 改善  品牌  洋房  

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  • 融创华夏观澜壹号
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融创观澜壹号 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
  • 最新开盘 6月30日开盘推出面积105㎡三房75套,去化70套。  历?#25151;?#30424;数据
  • 交房时间 3号地块1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  高层  
  • 楼盘特色 改善  品牌  洋房  
  • 建筑面积 490202㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 142854㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 513
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 郑州迁善置业有限公司
  • 物业公司 融创物业郑州公司
  • 认证业主群 请添加群客服申请进?#28023;?#30003;请请说明小区楼号户号。 提交群号
 融创观澜壹号点评    (共 99 条评价)
  • 阿轩 2019-08-15 10:33

    融创这?#25913;?#30340;交房质量让人寒心,完美?#21335;?#21806;策略,让消费者蒙在鼓里,而解决问题的手段,也彰显出这个资本主义的社会

  • axin 2019-08-10 11:03

    观澜壹号一期交房标准还是可以的,感觉比市内好多楼盘都高,从建筑质量和园区绿化来看,有砖铺和塑胶道路,树也不少,还不错,整体效果,环?#24120;?#24314;筑风格?#21152;?#35813;是可以的。

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  • 城外 2019-08-05 19:52

    融创观澜壹号,刚开始开盘的时候全款优先搞饥饿营销,现在凉凉了。现在手上有套附近的3楼洋房,因为资金和名额问题,不能购买了,低于售楼部1000多一平转让,现价11330一平。

  • 小顽童 2019-05-25 17:18

    ?融创观澜壹号项目共分三期,一期即将交房,二三期也将在明年?#32676;?#20132;房。

    一期可以说是准?#22336;浚?#36824;有房源在售。主要原因?#20392;?#24180;楼盘限签,很多购买过?#30446;?#25143;没能?#38469;?#32593;签。拖拉时间一长,便有交过首付?#30446;?#25143;因名额、购买意向转变等问题而直接或间接退房,?#40723;?#36807;维权。

    目前在售高层105㎡均价11000,130㎡均价10500,165㎡均价10000。户型越大,销售难度越大。其?#31561;?#20010;户型所占比例相当,都在三分之一左右。

    在售洋房均价15000,180㎡户型占比要比200㎡多些,都不好卖,总价太高。如果是130——150㎡左?#19994;?#27915;房,相对应该会更容易去化。

    去过项目几次,高层的几个户型算是中规中矩。而两个洋房户型就好很多,全部采用7.8m横厅,双主卧套房设计,只是总价过高。

    其实,目前高层价格并不贵,中牟县新县城高层价格也在9000左右,?#20998;?#23567;区二?#22336;?#20063;已破万。虽说八号线一期没到广惠?#37073;?#20294;作为二期应该是大概率?#24405;?#31561;待时间要长些。

    另外,就目前一期呈现的效果来看,还是很不错的。高层、洋房外立面及室内交付标准就秒杀很多楼盘,包括即将交付的绿博名盘?#30331;?#39321;溪郡。尤其是在经历过象湖壹号声势浩大的维权后,应该是会对他们?#34892;?#35768;触动。但融创龙府做的确实不行,这也是?#29575;怠?#22810;了咱也不敢说,只是一点点个人看法。
    (展开全部)

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