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富力建业尚悦居 正常 在售 住宅 改善  品牌  地铁  ?#20248;?/span>  

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富力建业尚悦居 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
  • 最新开盘 2018年5月29日5#、6#开盘  历?#25151;?#30424;数据
  • 交房时间 2019年底一期交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色 改善  品牌  地铁  ?#20248;?/span>  洋房  
  • 建筑面积 166044㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 44876㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1010
  • 规划户数 1091
  • 开发商 河南惠花城乡建设发展有限公司
  • 物业公司 天力物业
  • 物业费 2.70 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进?#28023;?#30003;请请说明小区楼号户号。 提交群号
 富力建业尚悦居点评    (共 376 条评价)
  • 厚德载物 2019-12-24 09:41

    3年前,一场以“808来了”为主题的悬念?#24405;?#24109;卷郑州。
    16年8月8日晚,富力建业尚悦居“808公顷 开启未来城市”新品发布会在建业艾美酒店开幕,这是由富力、建业、易居联合打造的郑州花园口808公顷智慧生态城,因总占地808公顷而得名,为花园口镇改造项目,北依索须河、南靠贾鲁河待开发的区域,体量较大,总占地12000余亩,但其中住宅用地不到总占地的25%,其余均为商业、商务、公园绿地、教育、医疗等。
    规划为超级生态大盘,整体结合周边丰富的水系生态环?#24120;?#34701;入与互联网+相关的智慧型创新产业,通过构建海绵系?#22330;?#29983;态廊道、健?#24503;?#36305;、城市湿地、河道水系保护等生态网络,打造低碳环保绿色出行的宜居之城;通过“智能物管系?#22330;?#29983;化处理系?#22330;?#33258;然通风系?#22330;IFI定位系?#22330;?#31038;区APP”等一系列科技服务系?#24120;?#25171;造一个宜居、智慧、科技、生态、低碳、生态、教育等融合八大理念的智慧型生活片区。社区还规划几所15年一站式学校,满足幼儿园到高中的全?#21040;?#32946;,另外除了南北水系临河的景观设计,内部还规划7所公园,其中整体绿地和水系面积占地2400余亩,所以未来的生态环境还是相当不错的。
    整个社区从规划来看方方面面都是奔着生态城的配?#32654;创?#36896;的,后期主要就是要看落地情况了。
    12月19日土拍让808公顷再?#20301;?#24402;大众视线。
    郑政出〔2019〕86号(网)地块位于惠济区京水西路东、祥云大道北,合约88.465亩,容积率>1.0,<1.8,建筑高度28米,绿化率30%,起始楼面价6071元/㎡。
    ?
    郑政出〔2019〕87号(网)地块位于惠济区京水路东、滨河路北,合约180.417亩,容积率1.5,建筑高度25/35米,起始楼面价7279元/㎡。
    以上两个地块被建业富力易居旗下公司以起始价摘得,这也意味着建业808公顷花园口项目的低密度大盘正式拉开帷幕,容积?#31034;?#22312;1.5左右,后期应该以洋房和小高层为主,规划是美好的,现实有时还是残酷的,三者首次合作开发的刚需盘五龙新城?#30446;?#30865;早?#35757;?#20837;谷底,偏改善的尚悦居好像也不是那么尽人意,希望移驾花园口的地产三剑客在改善808公顷生态大城上?#20998;?#33021;有所改善吧。
    (展开全部)

    富力建业尚悦居

  • 二营长 2019-12-19 11:18

    2015年9月23日,富力首拿地。
    以2.305亿拿下郑政出(2015)51号(网)地,这就是建业富力尚悦居的前世,51号住宅地块67.31亩,约合342万/亩,楼面价2055。

    2019年12月19日,富力再摘地。
    以195771亿竞得惠济区2宗地块,其中86号地块以64448万元成交,楼面价6071;87号地块以131323万元成交,楼面价7279。

    4年前拿地,惠济楼面价只有2055,
    4年后拿地,杨金楼面价6071、7279。
    仅地价涨幅,高达195%-254%。

    如今的市场,地价早已跟房价脱?#22330;?
    要么开发商难受,地价再高也只能随市场定价;
    要么购房者难受,一旦市场?#31859;?#20063;是随行就涨。

    预计明年不温不火。
    这么偏的位置,难卖是大概率。
    (展开全部)

    富力建业尚悦居

  • 12346 2019-12-17 10:25

    再有十几天到交房日期了,交还是不交,咋没个通知那?

  • z 2019-10-28 10:21

    这质量,来看看。

    富力建业尚悦居

  • Sunny23 2019-10-21 09:45

    为什么喜欢延期呢???

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