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朗悅公園府 正常 在售 住宅 地鐵  

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  • 效果圖
  • 朗悅公園府二期
  • 鳥瞰圖
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朗悅公園府 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 朗悅公園府5月23日二期悅瀾苑開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 2021年9月1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色 地鐵  
  • 建筑面積 216298㎡
  • 容積率 3.79
  • 占地面積 56984㎡
  • 綠化率 40.00%
  • 車位情況 2020個
  • 規劃戶數 1916
  • 開發商 河南朗泰置業有限公司
  • 物業公司 鄭州朗悅物業管理服務有限公司
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號。 提交群號
 朗悅公園府點評    (共 160 條評價)
  • 灰灰 5小時前

    公園府和公園道什么區別

  • 藍水山水 2天前

    目前朗悅集團下屬五家公司,主要涉及地產開發、商業運營、物業服務、教育四大板塊。先后開發了朗悅公園道1號、主題商業公園茂等。朗悅是閩系開發商不假,不過深耕鄭州,之前交付的口碑都還不錯,可以說開發商還算靠譜。
    項目營銷中心位于梧桐街和雪松路交匯處西北,屬于四環內三環外項目,朗悅公園府是高新區秦莊的城改用地,整個項目是個千畝大盤,分6期開發,一期占地90畝,容積率3.8,規劃9棟高層,不過除去西側沒有底商,在東南北三層都有1-2層的底商,居住品質不是太純粹。目前1期基本售罄,2期剛剛面世。
    項目位于高新區成熟片區,可以享受周邊的成熟配套,一期的贈送面積算半個優勢,因為不寫在合同里,后期交易也是按照購房合同的銷售面積來計算,上周日24號,1期的9號樓加推,但是九號樓的問題是大的太大小的太小,價格基本上也在15800-16800左右,主要還是有贈送,實際面積活多一些,所以單價會貴一些。二期也正式開盤,推出的1號和8號樓,均價在14700左右,價格區間在14900-15200左右,二期的價格在周邊對比在售的項目,因為是純高層小區,價格不算貴,而且學校也已經確定,第二實驗中學。
    朗悅公園府參觀過1期的景觀示范區和看過小區的外立面之后,其實給人的直觀感受做的還是不錯的,中規中矩,沒什么太大的缺陷,這一點做的還是不錯。
    (展開全部)

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  • 莫向外求 2020-05-23 22:00

    二期 多少錢

  • yyx 2020-05-23 21:37

    今天二期開盤有去的么,什么價啊,打算明天去看看

  • 頭上的包 2020-05-15 15:42

    朗悅公園府一期悅棠苑占地86畝,規劃9棟高層住宅,1所幼兒園,呈圍合式布局,四周高中間低,中間的9號樓樓王尚未推出,為142+42改善戶型,其余樓棟房源均已售罄。

    一期均價15300,預計明年9月交付,二期明天開始啟動認籌,價格預計和一期持平。對比主力戶型面積段相似的競品錢隆城三期,均價13800,朗悅在價格和位置上都沒有太大的優勢。

    不過同為閩系開發商,朗悅的靠譜度要比福晟好一點,不管是公園道壹號的交付,還是融信朗悅時光之城的開發,還是公園府一期實景園林的展示,朗悅的表現都是及格的。

    從配套上對比兩者,錢隆城有高新萬達,朗悅公園府自建5萬方商業,后期更多的還是依附于朗悅公園茂、正弘生活廣場等;
    朗悅公園道壹號配建的省級名校朗悅慧外國語中學,朗悅公園府內部配套4所幼兒園、2所小學、1所中學,其中小學——鄭州中學第一附屬小學冬青街校區已經建成,中學是和省實驗二中簽約,基本可以落地;
    一期距離1號線梧桐街站1公里左右,而錢隆城暫時享受不到地鐵紅利。

    二期位于一期北部,主力戶型有67-89-96-117-135㎡,對地緣性剛需來說,朗悅可能是比錢隆城更好的選擇。
    (展開全部)

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