欢迎来到米宅

微信登录

公园世家 正常 在售 住宅,公寓

微信扫一扫发送到手机
  • 交通图
  • 楼栋图
  • 效果图
公园世家 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
 公园世家点评    (共 9 条评价)
  • 坦克 2019-08-20 15:32

    科学大道的特价房是公园世家吗??

  • Maynell 2019-06-08 10:39

    公园世家loft,单身刚需,适合上车吗?

  • 三少爷的笔 2019-05-26 14:15

    高新区的商务兼容住宅的用地真的不是?#35805;?#30340;多,前有丁香郡、现在公园世家项目、玉兰?#32676;?#31561;。

    公园世家项目位于高新区科学大道与石楠路交叉口西北角,总建筑面积约 11.7 万方,绿地率25.39%,容积率3.99。公园世家共规划有5栋33层建筑:2栋住宅,3栋LOFT公寓;住宅户型面积约78—132㎡,LOFT公寓户型面积约37—57㎡。

    实际上从用地性?#19990;?#30475;,本来这块地性质为批发零售用地40年产权,也就是考虑到企业不挣钱加了个兼容住宅不超过40%。也就是说40%住宅,60%商务,所以居住环境上来说嘛,就一目了然了。讲道理这个项目作为住宅来购买还真不是?#35805;?#20154;能选择的,毕竟规划上来看,无法进行软隔离把商务和住宅分开,虽然住宅的户型设计不错2T3户的梯户比和大面宽的户型,但是户型面积过大,很容易陷入,有钱的刚需看不上,没钱的刚需买不起的困?#24120;?#33258;住这些人过去了,投资客就更不用说了,虽然卖的不贵还有首付分期等政策,但是同项目的公寓买来投资出租不是更好吗?

    还有重要的一点就是开发商,君不见高新区的爱丁堡和中益七喜,一个不?#31185;椎目?#21457;商可以毁多少家庭。目前看来,开发商经验和后期资金问题并没有?#31185;?#30340;保障,所以还是要慎重。

    最后奉劝各位,?#22871;?#28151;合的小区不是不能买,有的规划合理,价格合适,开发商?#31185;?#36824;是可以一看的。确实只有别人看不上刚需才会有捡漏的机会,但是捡漏需谨慎呀。
    (展开全部)

    公园世家

  • 海天 2019-05-22 21:13

    高新区的几个小盘公园世家、郑报玉兰?#32676;獺?#21326;瑞紫银华庭,位置都很好,都是几栋楼,项目都包含有一些公寓。几个项目都在科学大道沿线,距离都不?#19969;?#21608;边都有地铁一号线和规划的八号线,当然郑报玉兰?#32676;?#36317;离地铁一号线还有点距离。
    高新区这几年的房地产发展也是相当的迅速,确实是有了很大进步。和以前的几个盘?#21592;?#19968;下?#37096;?#20197;看出来。
    以前高新区也有小盘,江山爱丁堡、健达西西湖、中益七喜也都是小盘,都是无证内?#28023;?#20960;年都拿不到预售证,交房更是一拖再拖。?#21592;?#19968;下现在的三个盘公园世家、郑报玉兰?#32676;獺?#21326;瑞紫银华庭。
    首先是销售规范了很多。无证内购已经基本不存在了。当然这些地块都是净地,没有什么安置房之类的麻?#24120;?#32780;且现在的市场行情也很好,都是慢慢卖的节奏。
    其次开发商实力有很大提升。郑报玉兰?#32676;痰目?#21457;商郑报豫美置业有郑报的背景,华瑞紫银华庭?#30446;?#21457;商?#37096;?#21457;过华瑞紫韵城,公园世家?#30446;?#21457;商则是与金水电?#24405;?#22242;有关。不像以前的江山爱丁堡、中益七喜、健达西西湖那样,开发商的资料很少,不能有很好的保证。
    当然这也是一个趋势,就是小的地块现在也有开发商愿意做,也许以前没有谁会看上一小块地,但是现在土地竞争激烈。
    其实现在不止高新区,现在郑州的一些小项目也都有很大进步,前些时间的郑地新港华苑也是很热门。
    (展开全部)

  • Maynell 2019-05-10 21:42

    还有没有公寓啦

 楼盘动态  更多
 ?#29616;?#19994;主群
 公园世家 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘?#26053;?#27004;盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何?#25945;濉?#32593;站、及个人未经授权不?#31859;?#36733;或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
豪华的开心假期援彩金