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綠城明月濱河 正常 在售 住宅,公寓 改善  品牌  地鐵  裝修房  

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綠城明月濱河 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 12月15日開盤推出小高層  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅,公寓
  • 裝修 精裝  
  • 建筑類型 小高層  
  • 樓盤特色 改善  品牌  地鐵  裝修房  
  • 建筑面積 220000㎡
  • 容積率 1.99
  • 占地面積 80811㎡
  • 綠化率 42.00%
  • 車位情況 1557
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 河南綠恒房地產開發有限公司
  • 物業公司 綠城物業
  • 認證業主群  提交群號
 綠城明月濱河點評    (共 89 條評價)
  • 厚德載物 2019-09-21 16:42

    綠城攜手明月濱河再次回到鄭州主城區,這已經成了萬眾期待的項目了。
    位于經南十二路與經開第十七大街交匯處,正式售樓部暫未對外開放,在綠城百合、熙地港、丹尼斯6天地設有臨時展廳,規劃22棟16-17層高層住宅,預計11月底首期開盤,首開樓棟17#、18#、20#、21#、22#,精裝修交付,除標配的地暖、新風以外,中央空調和全屋壁紙都在裝修范圍之內。
    濱河國際新城因“幾乎純凈地無安置房”、“進駐開發商全為一線知名開發商”、“幾乎每個地塊的容積率都在2.5以下”這幾個因素,除了位置有點偏離主城區,從規劃到各方面,都已經被眾人拿來跟北龍湖媲美了,經過幾年的修建,這里也已經是“大城初現”。
    綠城明月濱河也正處于其核心位置,周邊規劃有地鐵3號線、11號線、14號線,其中3號線和14號線站點位于經南十二路與經開十五大街,11號線和14號線站點位于經南十二路與經開第十八大街,3號線二期工程已經批復,未來5年地鐵出行不再是夢,標準的地鐵盤。教育除了自建的幼兒園外,西南側為規劃的濱河中學和濱河三小,還有位于經開十八大街與經南八路交叉口的鄭州外國語學校經開校區,以及已經招生的鄭州一中經開區實驗學校;西側為鄭州七院濱河分院,這是鄭州七院與歐亞科學院合作成立的歐亞心血管康復醫院。北側隔兩個地塊為規劃的25萬方荷湖商業水街,非常的有意境;以上這些,都是項目周邊的基本配套設施,看未來,不論是交通還是教育,都是非常方便和齊全的,周邊鄰居也都比較強大,整個大環境居住環境都比較純粹。
    再說內部環境,驚喜頗多,樓間距平均在40米左右,最大達到70米,綠城風格的中央景觀區、酒店式大堂、風雨連廊、室內外會客廳都會一一展示出來。
    美中不足的有兩點:1、周邊的醫院后期多少會帶來點影響,2、最大面積僅142平,對于改善,還是不夠大。
    今綠城已非昨日綠城,對于眾多綠城粉來說,能否用明月濱河重新刷新人們對改善住房的認識,昔日的“綠城百合”能否重現,就看它了。
    (展開全部)

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  • Peter.樓 1天前

    在鄭州有很多綠代建的項目,明月濱河是綠城純正的血統。后期品質上會更有保證,外加品牌附加值。買就完了!
    說說產品,由于濱河限高限容積率,所以導致的濱河很多項目都做了高低配,以洋房加高層的形式吧整體的容積率降下來。這種做法不能說流氓但是犧牲了一些高層業主的舒適度。
    綠城項目全部的小高層,產品設計出眾,產品更加純粹,客戶更加定位改善在后期的產品競爭力有著很大的優勢。(無聊任何時候,越稀缺的東西價值越高)到實地看過的朋友應該更加能體會到整個項目設計的巧妙之處,戶型方面體現的比較明顯。
    一個項目后期的升值潛力除了他的地塊位置就是他的物業服務了,隨著人們對居住環境的不斷提升,一個好的物業不僅能大大提升業主居住體驗舒適度,另一個也能讓小區在后期二手房市場價格優于周邊,身邊很多朋友都是綠城的忠實粉絲,綠城的物業服務在此占了很大的比重。
    美中不足就是旁邊有一個醫院,距離很近,不過我查出來的資料顯示不是一個大醫院,一個心血管方面的醫院。
    濱河的教學師資力量方面還是有待考證的,畢竟大都是新學校,在ZF對于濱河區域的定位方面來說應該也不會太差。
    濱河看房繞不過的一個項目,均價19000到20000,還是香
    (展開全部)

  • . 1天前

    明月濱河和白沙的兩個藍城項目,哪邊更值得買

  • 保險代理 2天前

    濱河的夜景,別有一番風味。

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  • 李展翼 2020-05-24 11:57

    濱河國際新城是經開區管委會委托中建七局牽頭建設的新區,由于建設比較晚,所以使用的都是最新的技術,智能化城市,海綿城市,戶型也是目前市面上最流行的好戶型,綠化面積6133畝,綠化率56%,比北龍湖高出11%,水域面積1300畝,相當于8個如意湖那么大,這個地方最核心的樓盤就是綠城了,金地和金輝位置也好,這幾個樓盤都可以,蘿卜白菜各有所愛,大家各取所需,可以放心購買

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