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坤达?江山筑 正常 在售 住宅

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坤达?江山筑 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
 坤达?江山筑点评    (共 10 条评价)
  • Iverson 2019-10-06 17:19

    容积?#25163;?#26377;2.0,2梯4,户型设计也挺良心的,就是需要蹭蹭南龙湖,哈哈 谁能想到这年头,连南龙湖都有人蹭知道?#32422;?#20301;置不?#26657;?#25289;来华东师范大学办个附属学校,买房学位 ~来不来?首付超长分期5年,来不来?

  • 独孤九贱 2019-09-27 15:07

    坤达?江山筑,位于南龙湖紫荆山南路与107连接线交会处。

    项目总占地约3000亩,其中配套用地约1200亩,住宅用地1800亩。 总住宅建筑面积约260万方,规划为高层和洋房,整体容积率2.0,建筑密度整体较低,比较?#35757;謾?

    其中一期在售,占地109亩,容积率1.77,共11栋楼,其中4栋高层,7栋洋房,规划1304户。
    户型区间方面,高层均为88-89㎡小三房;洋房8+1层,顶层复式,97㎡-141㎡三房四房。

    盘很大,开发周期跨度必然很长,开发商坤达明显也意识到这个问题。

    ?#32422;?#21697;牌不强,开发经验不强,坤达祥龙城也不能撑起门面,首次操盘3000亩项目,必然要做点什么才能吸引现在挑剔的购房者客户。

    于是就引入学校,提升建标,配置暖气。

    华东师范大学附属郑州江山学校,从幼儿园到高中,但是是私立性质,开发商有一定名额,不保证都能上。

    建标方面,别的不多说,市场上楼盘的配置基本都有。 单单是园区保证全石材铺设这一点就秒杀市面上80%以上的楼盘,如果交付能完全做到,值得称赞。

    暖气方面,每栋楼?#26053;?#35774;置供暖主机,实施天然气分户式独立供暖,在南龙湖暖气稀缺的当下,算是一个比较不错的亮点。

    缺点就是区位太靠南,不得不承认,与南龙湖成熟区有较远的距离,另外开发商经验不足,未来?#20998;?#31561;能否兑现存在疑虑。
    (展开全部)

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  • A置业刘国珍138****7145 2019-09-04 17:08

    郭店镇土地
    宣传3000亩,只是意向目前拿到的只有在卖的地
    开发商实力?#35805;悖?#40857;湖的另外一个楼盘坤达祥龙城口碑?#35805;?br/>刚需盘
    双气但是暖气是自建还是学校的还是市政的没有明确
    中等推荐

  • 三少爷的笔 2019-06-20 09:30

    坤达?江山筑2016年2000亩的动土奠基,时至今日,开花结果。
    开发商郑州坤达置业有限公司是河南鲁华钢铁集?#29260;?#19979;子公?#33606;?#20027;要从事房地产投资、开发与管理。2011年,郑州坤达置业有限公司成立;2014年成功运作新郑龙湖“祥龙城”项目,使坤达置业在地产圈占领一席之地。

    项目位于紫荆山南路与新老107连接线交汇处,总占地约3000亩,总建筑面积约260万方,2.0超低容积率,建筑密度低至19%,涵盖住宅、教育、医疗、商务、休闲等多元业态。

    优缺点分析:
    1、坤达虽然有过开发经验,但?#21069;?#33073;不了小开发商的身份,虽然小开发商也有精品,但?#20392;?#20170;的买房,期房坑太多,小开发商还是谨慎吧。
    2、98的洋房打破?#25628;?#25151;的?#32043;擼?#26366;经的洋房是改善的代名词,如今?#19994;?#21018;需?#37096;?#21822;手可得,对刚需来?#31561;?#23454;是个美事,坤达的户型不管是洋房还是高层都打磨的不错,观景大阳台和露台的超高赠送,得房率是很高的,户型设计几无浪费?#21344;洌?#20302;容积率的居住舒适度。
    3、项目属于龙湖南片区,周边暂生活配套交叉,公共出行几无,比起来龙湖镇的核心区域天差地别。不过透漏的双气是个加分项。

    项目和神盘孔雀城距离不远,很容易做来?#21592;齲?#39640;层的价格也基本持平,各位看官还是实地勘察根据?#32422;?#30340;工作生活需求选择较好的,不过还是建议加点钱往龙湖里面蹭,毕竟成熟的配套可遇不可求啊
    (展开全部)

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  • 冰封 2019-06-02 20:49

    这么个小开发商,这么大个盘,能玩的转吗?购房风险太大

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