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瀚宇天悦城 推荐 在售 住宅,写字楼,商铺,公寓 地铁  

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瀚宇天悦城 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
 瀚宇天悦城点评    (共 90 条评价)
  • 阿狸 2019-10-09 22:23

    金水区一直以来都不缺乏优质项目,也一直是郑州最热门的区域之一。因为啥就不用多说了,第一,经济地位名列前茅。第二,交通优势更是占有举足轻重的作用。第三,配套成熟。所以,也一直收到购房者的青睐。
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    2019年明星楼盘更是不在少数,美景美境,瀚海思念城,美盛教育港湾,保利海德公园哪家开盘都是受到热捧。
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    近期开盘的瀚宇天悦城则是又一亩大盘,但依然还是城改项目,瀚宇天悦城地块隶属于金水区张家村的地块,位于文化路三全路西南角,总占地700亩,但地块较为分散,主要分布于三全路南侧和新龙路附近,项目涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等。
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    一期占地97.5亩,建面31.5万方,容积率4.8,规划8栋高层住宅、2栋商务公寓及部分商业?#37073;?#35268;划面积80-143平,首次开盘推出10#/15#楼两栋(2D34F2T4),?#24067;?06套(10#/15#东单元108m2未推),开盘当天微信选房,?#24067;?#21435;化402套,去化率99%,成交均价16600元/m2,周边竞?#35775;?#30427;教育港湾17500元/m2.
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    首开的户型主要以108m2/114m2的三室?#25945;?#20004;卫为主(各136套),?#32422;?25m2的三室?#25945;?#20004;卫125套,143m2的四室?#25945;?#20004;卫66套。整体户型都通透性比较好,大户型主卧双飘窗设计,采光效果好。
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    108m2三室?#25945;?#20004;卫,户型较为方正,采光较好,不足卫生间为暗卫,动静不够分离,居住舒适度打折。
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    114m2三室?#25945;?#20004;卫,户型方正,采光好,南北通透,动静分区,不足就是入户直接对着卫生间。
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    125m2三室?#25945;?#20004;卫,户型方正,公共卫生间采用三段式设计使用方便,南向横厅设计,?#21344;?#21033;用?#24335;?#39640;。不足是半通透。
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    143m2四室?#25945;?#20004;卫,户型方正,布局紧凑,横厅设计,?#21344;?#21033;用率高,不足卧室分布在两侧,私密性受影响。
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    就下半年的市场开盘去化效果接近清盘,还是不错的,首?#28982;?#26159;区域地理位置优越,外加双地铁加身,而且本身瀚宇在北区的品牌口碑度?#20849;?#38169;。而且又有学校加身,价格也算合理,考虑北区?#30446;?#25143;可以对比一下。
    (展开全部)

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  • 小白 1天前

    这盘是学区还是学位?

  • 这歌这曲 2020-01-19 22:39

    新闻的真实原委不清楚。但是恶心无底线的置业顾问翰宇就有,希望你们摸着良心做事

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  • ???? 亭喵喵????  2020-01-17 15:04

    帮忙拉进去吧,10号楼

  • JOOVEN.WU 2020-01-17 00:02

    我也上车了,16号楼,金水北几乎所有的盘我都看了,美景美境没房了在卖底商,瀚海思念城就剩下少数底层和顶层了,而且价格真不低,但是小区规划在北区看起来是比较最牛的,碧桂园也去看了,在卖的户型和小区面积太小直接不喜欢,不过看规划它的二期地块应该是不错,美盛教育港湾,一期开盘的位置实在是太偏了,如果现在开盘的是离地铁近的几个地块我就直接下手了,不急?#30446;?#20197;等等,但是价格可能会更高,泰山景誉,价格真的不错,但是现在卖的是那个三栋楼的地块,面积太小的小区所以不喜欢,融创中原大观,所剩房源大多?#25945;?#20116;户,价格17000左右,还有华瑞紫金?#21351;罰?#20540;得一说的是户型在这些楼盘中算是上乘的,价格也不错,但是担心三栋安置房,所以也pass了,对比下来就瀚宇了,瀚宇的户型真的是想吐槽,但是综合比较吧,双地铁,这个对我来说吸引力很大,?#32422;?#23545;?#32422;?#30340;选择负责…希望开发商不要让我们失望!(展开全部)

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