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汇泉西悦城 正常 在售 住宅 刚需  常西湖  

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  • 六期鸟瞰图
  • 汇泉西悦城鸟瞰效果图1
  • 汇泉西悦城鸟瞰效果图2
  • 汇泉西悦城夜间入门透视
  • 汇泉西悦城夜间鸟瞰图
  • 10号院鸟瞰图 (带楼号)
  • 10号院鸟瞰图(不带楼号)
  • 郑州汇泉置业有限公司郑州市中原区桐树王村庄改造项目E-05-1地块(金枝路南、玉轩路西)效果图
  • 汇泉西悦城金枝路北、玉轩路西效果图
汇泉西悦城 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
  • 最新开盘 汇泉西悦城12月13日开盘数据  历?#25151;?#30424;数据
  • 交房时间 预计2020年6月30日前三期7#10#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  常西湖  
  • 建筑面积 4083000㎡
  • 容积率 3.10
  • 占地面积 981982㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 3143
  • 规划户数 2673
  • 开发商 郑州汇泉置业有限公司
  • 物业公司 卓裕物业管理公司
  • 物业费 1.8 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进?#28023;?#30003;请请说明小区楼号户号。 提交群号
 汇泉西悦城点评    (共 311 条评价)
  • 三少爷的笔 2019-12-21 14:15

    一声不响的10号院就开盘了,去化当然战绩不?#26657;?#38500;了大环境和蓄客不足,价格恐怕也是?#29615;?#38754;。

    汇泉西悦城10号院位于西四环外,常州路西,金桐路南,属于汇泉西悦城最西边的三角形地块,占地面积43270㎡,总建筑面积211615㎡,容积率3.49,绿地率30%,共规划7栋住宅和1栋商业。
    本次推出的68两房和78三房是从景悦城学来的吗?78三房的居住也刚需中的刚需了吧?不过都是小户型,这个价格投资价值也不大。

    作为常西湖最早?#30446;?#25299;者也是昔日神盘之一,汇泉深耕西四环近8年,从一期卖到七期,交房的交房,维权的维权,该买的依旧买,这也是郑州房地产的奇葩现象。汇泉西悦城的房子只能说刚需盘正常交房正常办证,至于你想提升居住?#20998;?#21644;其他的那就别想了。所以购买者要有这个觉悟。

    13000的单价可以首付分期,也是汇泉目前的在售价位。转着脑子想了想,这个位置和洞林湖9000的恒大精装修我不选恒大我钱多?和南三环亚星金运外滩比一下,同样的价格我选三环不香?民运会结束,?#32511;?#30340;红利会慢慢?#38470;擔?#34429;然北边的永威和四环内的融信都卖到14000甚至15000,但是这个价格真的比较虚高,郑州房地产市场环?#35748;陆?#30340;趋势下,还是多看多选吧,刚需因为是刚需所以要更精打细算。
    (展开全部)

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  • guhfgvf 2019-01-04 20:28

    偏远大西郊,38万方商办体量,怎么弄?
    ?
    zf?#21335;?#27861;:肯定得给我弄几栋地标写字楼,一是提升区域形象,二是有写字楼才能引进企业,企业代表税?#31449;?#19994;政绩等等。
    ?
    开发商?#21335;?#27861;:根据市场?#20449;校?#20889;字楼量价齐跌,再说谁TM来西郊买写字楼啊,卖不动的大?#19968;錚?#19981;利于资金回笼。
    ?
    购房者?#21335;?#27861;:不管你盖啥,起码弄出点商业氛围,满足基本的生活需要,最好有个大超市。
    ?
    于是,在这块126亩的土地上,开发商拿6.5万方做了集中商业和部分街铺,31万方办公做成了12栋商务公寓楼。
    ?
    把巨量商办指标做成“住宅式”规划布?#37073;?#27004;栋全部正南正北排布,小区内规划有中央景观,双气入户,这完全就是一个住宅小区的样子。
    ?
    主力户型是27㎡SOHO,36㎡LOFT,严格控制面积和总价,首付两万,分期两年。
    ?
    不愧是刚需之王,8500的均价,总房款不过22万,能不好卖吗?
    ?
    但是,西四环的公寓,出租价值极低,住宅都租不完呢,谁租的你的公寓。

    此外,金马凯旋和锦艺轻纺城当时五六千还甩出了一大批公寓,也会强势分流一波。
    ?
    总之,这是个割韭菜割到根的投资陷阱。
    (展开全部)

    汇泉西悦城

  • 打@156一七****71 2020-01-20 18:09

    经济发展缓慢,造成人们心里以为经济?#38470;擔?#20854;实是钱的购买力?#38470;?#20102;,不如自己有不动产

  • 雨霏 2020-01-20 11:05

    汇泉西悦城真的是个神盘啊,在上一波中涨幅是最高的,从6千+到1.2万左右,首付分期各种优惠?#27426;?#25104;为销售冠军。这是住宅,而公寓,今年卖的最好的没想?#20132;?#26159;汇泉,真的是营销666啊,当大家都艰?#35757;?#26102;候这个楼盘又成为了销售,此刻为他鼓掌。

    汇泉西悦城

  • 木然却雪 2020-01-15 11:22

    收钱了吧,一下子出来这么多置顶

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