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郑西联盟新城 正常 在售 住宅 改善  别墅  品牌  

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 郑西联盟新城点评    (共 16 条评价)
  • 中心城市 2019-08-25 23:22

    1500万?联盟新城的房子那么贵吗?

    郑西联盟新城

  • 独孤九贱 2018-11-17 16:10

    建业郑西联盟新城这个项目已经将近10年,在上街楼盘中属于佼佼者。
    目前在售的是五期,案名东方既白,是不是感觉逼格很高?
    新亚洲建筑风格,景观采用的是新中式园林设计。
    地块共规划34栋楼,11栋高层,23栋洋房,容积率1.88,共1546户。
    高层户型110㎡、130㎡、140㎡,洋房户型125㎡、145㎡。
    在低容积率下,不管高层还是洋房,户型做的都相当?#28142;恚?#25972;体方正,三开间朝阳,标配大阳台,洋房145㎡户型大面宽,如觉得三室不够用可改四房,实用性很高。
    五期紧邻建业打造的中央上湖公园,公园实地看过之后还是挺让?#21496;?#21916;的。
    地铁10号线?#30446;?#36890;也指日可待,东方既白整体位于地铁10号线两站之间,也算是地铁盘吧。

    在上?#37073;?#38543;?#29260;?#20182;开发商纷纷拿地进入,各大楼盘竞争肯定会有所加剧。
    楼?#22871;?#22810;的是亚星,但综合来看,最让人放心的还是要数建业。
    上街并不适合刚需以及投资客户,他只属地缘性人?#28023;?#37073;西联盟新城亦如此。
    (展开全部)

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  • 萧十一郎 2017-06-07 10:18

    当前楼市有一种奇特的上街现象。

    欲拒还迎。

    在上周去上街整个探盘情况来看,整个上街几乎都没有房源。要不就是坐地起价,一副想上天的样子,比如上街第一城,先不说这个项目各?#25351;?#38754;,还剩的一楼带花园房子直接,当天从1万涨到1万3一平。
    你当郑州来的这批人还都是**吗?

    前几年由于上街的房子很不景气,导致很多囤积的房子都是?#22336;?#20102;。
    所以凡是上街人带着在市区看房,置业顾问都会说一句?#22336;?#27809;有了,有的都是期房。

    为什么说欲拒还迎?
    行情太好了,房子?#24067;?#21334;空了,?#20174;?#19981;敢大兴工程。

    比如,我?#20392;?#30475;的豫翠园,其实按照个人的购房观念,在上街是属于位置非常的区域,市区非常方便(上街现在买房都追着地铁十号线)。沙盘上密密麻麻好几栋楼非常气派,但是实?#25910;?#20960;年卖的建成的就有几栋。目前在卖的还是回迁房,实际上其他地块工地上也没有动静。
    因为开发商?#37096;床欢?#34892;情,生怕楼盖起来了。这波热闹的行情过去了,又要自食苦果,所以基本上市区的都只加盖?#27426;?#27004;。

    除了几个特别的大牌开发商。

    一是建业 、建业郑西联盟新城最近刚开完盘,签过合同。纯洋房、地铁口、标准层7000-8000的价格还算厚道,自然火爆。唯一不好的是开完盘后?#36141;?#29616;象?#29616;兀?#36824;有大量置业顾问参与。

    二是民安 上?#30452;?#30340;民安城市之光 算是上街唯一一个纯洋房的小区了。从上街一众开发商的?#21592;?#20986;来突然就很有逼格。目前也是售罄,也在倒腾土地,前边的写字楼商业中心明显不准备盖了,明显也卖不出去,洋房在当前上街出奇的吃香。

    三是和昌 但是和昌完美的错过了这波行情,和昌都汇广场?#21592;?#36824;有一块地一直没有动静,不知道咋回事。实际上和昌都汇广场是上街这么多项目个人看过之后,评价最好的,那么早的就开始用分离式核心筒了。而且商业也比较有逼格,如果用商业定义上街市区的热闹话,和昌可以拍到第二了。?#19978;?#19981;知?#37070;?#21407;因后续地块一直没有启动,如果启动的话,上?#30452;?#22320;置业,个人非常建业和昌。

    四是亚星 在上街航展期间,亚星江南小镇的广告打的是满天飞,在上街外的购房者还是满吃这一套的,只是?#28304;?#39640;总年纪大了,抱着小情人小儿子开始,亚星已经被乱七八糟的?#26131;?#31649;理给搞烂了。美好只属于过去了。

    以上这些后期有货值的项目,加推的估计也要到78月、89月了,目前还是有一批人前赴后继在上街寻寻觅觅,希望岗位站的牢靠,站的坚实,你比开发商都有信心!
    (展开全部)

  • 胤然世外 2016-12-13 12:21

    跟着地铁10号线看房之郑西联盟新城
        上街如郑州市区的一块“飞地?#20445;?#37027;联盟新城就如这块飞地里的“世外桃源?#20445;?#23450;位为高景观覆盖的城市级生态湖景大盘,郑西联盟新城对于第一次看到它的人来说就如“第一眼的情人?#20445;?#23427;确实很“漂亮?#20445;?#21482;不过太过于遥远了。
        它的漂亮在于它的户型确实是很方正,设计合理,小区绿化以及景观?#28142;恚?#23481;积?#23454;停?#20197;及小城市相?#22253;?#36920;的生活,
    但是别墅项目动辄340万-1100万的售价,洋房每平米5500+的售价,相较于上街较低的收入,即使是本地的土豪们估计也得掂量掂量,所以它把一部分希望寄托在了主城区的“土豪们”。
    先看看它的距离,它距离西四环郑上路22.3公里,距离西三环郑上路27.5公里,离瀚宇天悦湾8.1公里,其实它离规划中的地铁10号线也并不近,它的距离,以及较高的定位,注定它?#21335;?#36153;人群极其狭窄,所以它只属于极少不在意距离的土豪们或者附近土豪们的?#23433;恕薄?/cite>(展开全部)

  • 李伟 2016-10-07 16:12

    看好联盟新城的产品,相信随着10号线成为现实,联盟新城升?#30331;?#21147;不可小觑。

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