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金水世纪城 正常 在售 住宅 刚需  地铁  公园  

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  • 金水世纪城夜间整体鸟瞰
  • 金水世纪城外立面效果图
  • 金水世纪城效果图
  • 世纪香熙园二期鸟瞰图
金水世纪城 基本信息  我要?#26469;?/a>  更多
 金水世纪城点评    (共 110 条评价)
  • ?#32426;?#39277; 2020-01-19 09:30

    看到案名的时候就不用想,这就是一个不折不扣的中原区项目,是东陈伍寨改造项目,开发商为郑州元年房地产开发有限公司。金水世纪城于2011年已经确定拿地,预计2013年年底动工,但不知道是出于什么原因,土地开发一直被耽搁,直到2015年地块才得到开发。开发商原本就是个小开发商,中间的停滞也不知道是不是因为资金问题。
    金水世纪城因为是城中村改造项目,所以容积率高,安置房和商品房在一起也是在所难免。总占地120亩,分为两期开发,一期交房的时候,问题也是频发,先是交房延期小半年,再是违约合同,块材变白色乳胶漆、没有入户大堂,大堂变门洞......避免不了业主们的维权。
    目前在销售二期,去售楼部的时候,置业顾问会拿出照片给你看?#32422;?#22312;项目买的某个户型签的合同,再告诉你剩余好的楼层也不多了,但是具体咋样,咱也不知道,一期的效果理论给二期带来的影响也是存在的。
    金水世纪城作为三环内占据有利位置的楼盘,其实本身就拥有了天时地利的优势。项目位于三区交汇处,可以享受到中原区、金水区、高新区的便利,环?#25104;?#21608;边也是有三个公园,教育自身引来的是香港爱弥尔幼儿园,但是后期需要支付的学费也不少,这个需要业主?#32422;?#21435;衡量选择了,在生活配套还是相?#21592;?#36739;丰富的,金水世纪城临近西元国?#21097;?#20013;原万达,社区周边的?#22363;?#21307;疗等资源也是比较齐全的。抛去项目本身,比较近就有地铁学校的楼盘确实不多。
    这么好的位置,由于一期交房业主们的反应,给这个楼盘也是多少带来了不好?#30446;?#30865;,价格在14000左右/㎡,价格确实是感觉有点高,但是刚需?#30446;?#25143;看到有?#20849;?#38169;的周边配套上难免会心动,到底要不要上车,还是要看?#32422;?#30340;选择。买房切记,没有最好的只有最适合你的!
    (展开全部)

  • 悠扬悠悠扬 2019-12-14 12:25

    我先来放?#21018;?#22270;片,大家先感受下
    ?#28304;?#35199;站路改名金水西路后,沿线的世纪城坐实了金水世纪城的名号,那可不就?#21069;?#30528;金水西路的金水世纪城了嘛。
    金水世纪城是城中村改造项目,开发商名气较小,资金不知道是否充足,再?#30001;?#27004;盘建造经验不足,或者是其他原因,导致项目存在很多问题。一期的房子维权闹得沸沸扬扬,交房延期,建材减配,入户大堂变门洞,所以这些问题导致开发商不被看好,项目也一直被人忽略。
    目前项目在售的是二期,一期和二期在一个?#28023;?#25240;后每平米均价在14000左右,现在可以低首付购房。周边随着一?#20998;?#38548;的热电厂停产和金水西路的打通,对这个片区算是一个利好,世纪城的邻居郑地璞园已经交房,因为濮园?#30446;?cite style="display:none">发商是国企?#30001;?#20934;?#22336;?#25152;以濮园的销量很不错,也带动了周边的热度,这也就导致了世纪城半个月前?#30446;?#30424;加推当天直接清盘,但是真实的去化是多少就不得而知了。
    纵观北到建设路南到冉屯路,这个区域内目前新房不多,?#20998;?#27004;盘根本没有,所以,想在这个区域内选择近地铁有学校的项目真的不是很好找。但是这里是三环内,周边有成熟商业配套,地铁也不远,?#30001;?3500-14500的价格也让很多不喜欢管南环境的刚需们看到了上车机会。金水世纪城在这个区域内?#20998;室话悖?#23567;区内部?#35805;悖?#20215;格有点高,个人不太看好,当然这也是因人而异,如果真要买的话,有更好的选择我是不会选这。(展开全部)

    金水世纪城金水世纪城金水世纪城金水世纪城

  • 七爷 2019-12-02 13:11

    前?#38382;?#38388;排了个号,说?#30446;?#22909;,想退三天就退了,结果呢

  • 手机用户151****7450 2019-11-30 22:07

    求推荐
    70/80小户型刚需房

  • 劝劝褚 2019-11-24 11:09

    世纪城附近没有好小学吗?我看正好不在互助路小学片区内

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