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  楼市分析

自此,中国所有城市的命运即将固化!

发表时间:2019-08-28  作者:宋富贵  来源:米宅<原米宅米宅>

增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力,增强其他地区在保障粮食安全、生态安全、边疆安全等方面的功能。


                                                         ——会议原文

昨天,中国最高领导人主持的中央财经小组专题会议召开,上面的一句话是会议原话,也是最重要的一句话。
 
因为,这句话预示着中国所有的城市,未来20年的命运将会发生根本性变革。
 
从整体协调发展变为中心城市重点发展。
 
自此,所有城市的命运即将固化。
 
而这次变化,将影响你我的一生。


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原文引用——研究推动形成优势互补高质量发展的区域经济布局问题、提升产业基础能力和产业?#27492;?#24179;问题。习近平在会上发表重要?#19981;?#24378;调,要根据各地区的条件,走合理分工、优化发展的路子,落实主体功能区战略,?#26207;瓶占?#27835;理,形成优势互补、高质量发展的区域经济布局。要充分发挥集中力量办大事的制度优势和超大规模的市场优势,打好产业基础高级化、产业链现代化的攻坚战。


这是?#19981;?#30340;开篇,也是全会的主旨。

什么?#23567;?#26681;据各地区的条件,走合理分工、优化发展的路子”。

换成大白话就是,中国经济已经告诉发展了40年,有些区域已经完全发展起来,有些区域则还是很欠发达。

但是今后的道路,不再是共同工业化,共同协调发展,加快落后区域的发展,而应?#31859;?/span>“强者恒强,强者更强”的路子,用发达区域的发展程度,参与?#25214;?#28608;烈的国?#31034;?#20105;中去,这样才更有效率,更有胜算。

这是所有中国城市的发展的总思路,总战略,你必须理解,必须明白。
 

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而下面的?#27426;危?#22914;何落实这个总思路,分成了若干方面。(下面是?#27426;?#35805;,为了便于分析,?#37326;?#23427;分成了若干句话)

1、 会议指出,当前我国区域发展形势是好的,同时经济发展的?#21344;?#32467;构正在发生深刻变化,中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要?#21344;湫问健?/span>


解读:什么叫中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要?#21344;湫问健?/span>

很显然,对于中国未来的新时代发展阶段,主角已经确定,就是那些拥有“中心城市”和“中心城市旁边的城市群城市?#20445;?/strong>如果你都不是,对不起,在未来的20年,你只能是这场竞争中的“群众演员”。


2、 新形势下促进区域协调发展,要按照客观经济规律调整?#26207;?#21306;域政策体系,发挥各地区比较优势,促进各类要素合理流动和高效集聚,增强创新发展动力,加快构建高质量发展的动力系?#22330;?/span>


解读:对于这些聚光灯下的中心城市和城市群,国家将会怎样的支持呢。

一句话:引导人、钱、物向这些城市流动,正所谓“促进各类要素合理流动和高效聚集”当然这种流动不是计划经济下的划拨,而是破除一切不利于流动的障碍,以市场化方式流动,?#28909;?#22269;家前?#27426;?#23558;户口将逐渐放开的政策,就是?#26085;住?/span>

当然,户口只是一项,未来越来越多的政策倾斜将要出?#37073;热?#26152;天一同公布的六个省份获得的“自?#22478;?#36523;份?#20445;?#23601;是明证。


3、 增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力,增强其他地区在保障粮食安全、生态安全、边疆安全等方面的功能。


解读:那么群众演员的未来定位是什么呢?中央也说得很清楚,三个任务,保证三个安全——“粮食安全、生态安全、边疆安全”。

再换成大白话就是“植树种草,种粮养羊、国防支持”。

不需要发展大工业,不需要发展金融业,不需要你发展高科技行业,甚至不希望发展实体经济。

把资源腾出来,把人财物腾出来给中心城市,给中心城市周边的城市群,保证好青山绿水,就是你的任务。

请结合几天前,主席四天视察甘肃的行程,只看植树种草,不看工厂,你就会前后的道理。

4、 要保障民生底线,?#24179;?#22522;本公共服务均等化,在发展中营造平衡。


解读:当然,完成三个任务赚不了多少钱,毕竟青山绿水不是真正的金山银山。所以对于这些地区,国家要补偿,要兜底,要转移支付。对于未来,国家至少要保证这些区域的民生底线,不能让这些区域的人民生活水平、公共服务水平和中心城市相差太远。
 

3



至于更加具体的措施。

1、 加快养老保险全国统筹进度,在全国?#27573;?#20869;实现制度统一和区域间互助共济。

——中央将支持发达省份转移非发达省份,广东养老金支持东北是有可能的。

2、 要改革土地管理制度,增强土地管理灵活性,使优势地区有更大发展?#21344;洹?/span>

——对于中心城市农田将减少,建设用地会更多,当然全国可能保持总量平衡,极大可能使用?#30772;?#24070;的全国性地票制度。

3、 要?#26207;?#33021;源消费总量和强?#20154;?#25511;制度,全面建立生态补偿制度,健全区际利益补偿机制和纵向生态补偿机制。

——经济要发展,但是能源和排污要减少,主要从“群众演员”那里减少,但是明星演员要?#22266;?#32473;群众演员减少买单,如果你不明白可以查?#21335;?#22312;的世界的碳排放指标市场制度。

当然,类似的改变,会上公布了不少,今后将会有更多。
 


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这是一次极为重要的会议。

为什?#27492;?#23427;重要呢?

因为这是一次专题会议,专题就是中国所有城市发展方向。

其中既包括北上广深等一线超大城市,也包括中国3000多个边缘、边远的四五线城市、城镇。

中央从整个960万平方公里的战略跨度和未来10年到30年的时间跨度,为中国所有城市发展指出了明确的方向。

从全国的层面来看,这些城市的各自任务是什么?

哪些城市将被大力支?#37073;?/span>

哪些城市将?#29615;?#32531;发展?

甚至哪些城市发展将?#29615;牌?/span>

或许这很残酷,但这就是?#36136;擔?#27599;一个城市,每人城市中的人都必须接受和面对的?#36136;怠?/span>

因为对于现在,对于中国,对于我们,必须明白一个道理——

城运即国运。

没有了中国的大国运,又何来每一个城市的城运。

而赢得国运之战,是必须做出一些牺牲的。

只有赢得国运之战,中国才有未来,我们才有未来。

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(完)

责任编辑:朱含茵

标签: 城市命运  
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