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  楼市分析

刚刚,中办宣布!对3456线城市重要一击,而这10个城市迎来利好!

发表时间:2019-12-26  作者:米大宝  来源:米宅财经

刚刚,今天下午,国办、中办正式宣布。


全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。


完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。


全面落实支持农业转移人口市民化的财政政策,推动城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂?#24120;?#25512;动中央预算内投资安排向吸纳农业转移人口落户数量较多的城镇倾斜。


划一下重点:


1、300万人以下城市完全取消落户限制。

2、财政政策支持、倾斜吸纳更多农业人口落户的城市。


很明显,这个政策不是给毕业生看的,为了实现农村人口快速城镇化。


喂,赶紧放开落户,帮忙实现农村人口进城生活的指标,中央会在财政上支持你们。


环视全国,对哪些城市最有利?哪些城市将迎来爆发式发展?


想知?#26469;?#26696;,要?#30830;?#36807;来思考。


农村或小城镇的人去落户一个城市去生活,他要图什么?他看的是什么?他会要求什么?


1、要更好的就业,要赚钱。

2、要更好的教育,孩子要上学。

3、要更好的医疗,要长寿。

4、要更好的气候、环?#24120;?#35201;长寿要开心。


人口300万以下,又能满足以上条件的城市在哪里?


再想一个加分项问题,今天的政策本质是为了促进农村人口城镇化,但如果有的城市既能享受这个政策,又能承接大学毕业生就业落户,是不是就会更好?


举个例子。


洛阳城市常住人口200万出头。

珠海城市常住人口也是200万。


两个城市都要在此政策之下全面放开落户。


区别在于,


1、农村人会来洛阳,也会来珠海。

2、但大学毕业生只会来珠海,不会去洛阳。


想完这个问题,我们就要放眼全国,去看,到底,哪些城市会享受双重人口红利?


答案非常明确。


是中国两个城市群中的中小核心城市。


因为,米宅观点很明确:未来只有三类地方的房产是值得投资的,这三类城市是你值得去移民居住的,一是4个一线城市,二是15个二线城市,三就是长三角、珠三角这2个唯一真正意义上的城市群。


今天的政策,显然,是中小城市的利好,更显然,只有两个城市群里才有中小城市。


长三角、珠三角两个城市群的中小核心城市,注意,是核?#27169;?#19981;是边缘城市。


最大利好排名:

珠海、东莞、佛山、中山、惠州。


排名次序以就业和经济为序。


边缘城市继续忽略,不要去碰。


最大利好城市,从北到南:


南通、无锡、嘉兴、湖州、绍兴。


而宁波、苏州肯定都在300万以上了。


边缘城市也没什么意义,不要去碰。


我认为,这是该政策之下,受惠最好的10个城市,也是你不会入坑的10个城市,也是你去了不会后悔的10个城市。


而其它全国的诸多中小城市,本质上现在也没有落户门槛,即使像开封刚刚那样放开,亦无什么意义。


河南只看郑州,陕西只看西安,安徽只看合肥,湖北只看武?#28023;?#28246;南只看长?#24120;?#24191;西只看南宁,江西只看南昌,山东只看济南青?#28023;?#23665;西只看太原。。。


所有两个城市群之外的省会,基本上,你只能盯着省会,除了辽宁的大连、山东的青岛、福建的厦门,河北甚至就直接盯天津了。


因为你一定要明白一个道理,大城市稀?#20445;?#20013;小城市一点都不稀缺。


因为城市群稀?#20445;?#25152;以,城市群里的核心中小城市?#25293;?#31232;缺。


只有稀缺的,才是有价值的。


只有稀缺的,才是有价格的。


不稀缺的,理论上,价格为0。


同?#20445;?#20154;口总量有限,这些不稀缺的中小城市的人,不但不会增加,反而还要继续减小,他们会去省会,会去城市群。


今天的政策,其实,也是对全国上千个中小城市的重要一击!


因为,树挪死,人挪活,人挪了窝,是为了有更好的生活。


想了解这10个城市更详细的信息和价值,?#37096;?#20197;加我个人微信咨询,回复慢,见谅。


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(完)

责任编辑:第九海

标签: 落户限制  
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