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ZHANGYI 普通會員

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    ZHANGYI 點評 旭輝有園 2019-09-30 10:52
    在二七區逛了一圈發現好幾個樓盤都改名字了,旭輝正榮首府改成了旭輝有園,昌建君悅府也改成了翡翠苑,一起去的朋友在正商湖西學府買了房,看了之后開始擔心自己的房子是不是快成湖西學院了。名字改的不是很好聽,項目整體來看也是一般,四環外,沒地鐵,位于嵩山南路與南四環交叉口東南側,綠化沒多少,貨車倒是見了不少。戶型設計還可以,以后看房前還是要來米宅看看評論的,剛發現有人說得房率好像有些問題,當時去的時候置業顧問也完沒說過。(展開全部)
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    ZHANGYI 點評 康橋九溪天悅 2019-09-30 00:17
    前一段看到融信朗悅又在高新區摘得一片包含住宅、商業等多種業態的地塊,順著地圖看臨近九溪天悅,除了土拍市場的持續火熱,九溪天悅的周邊還有美的瀚悅府,正商湖西學府等目前也都處于在售階段了,一直被詬病的配套設施未來會進一步完善,整個高新區的關注度估計也要提升了
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    ZHANGYI 點評 正商生態城 2019-09-30 00:06
    預計下月開盤,均價一萬一,也算個比較大的盤了,分八期開發,地鐵16號線明月路站設在項目內,有93-143戶型,下半年碧桂園時代城,九鼎華府都開始逐漸入市,配套交融環境都差強人意的南四環不久也會熱鬧起來了。
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    ZHANGYI 點評 萬科大都會 2019-09-30 00:05
    這么大一個廢品處理廠,要徹底搬走也是需要一陣子吧。目前在售的五期要比前幾期的戶型和裝修明顯好了很多。一萬三的價格算上偏遠的位置,再算上陣陣的臭味,也是沒什么優勢可言了。
    萬科大都會
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    ZHANGYI 點評 亞星金運外灘 2019-09-30 00:03
    目前一期已經交房,品質這些可以對比已交房的小區了。來看了看評論,還是覺得要慎重啊好像沒幾個滿意的業主。毛丕均價12500,建面89-190,最主要的亮點就是學位房了吧,華中師大附小,業主直接帶一個名額。小區掛牌名校已經不是少數了,也容易成為賣房熱點。但究竟教育質量能不能跟名字相匹配,還是要仔細考察的。
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    ZHANGYI 點評 和昌優地 2019-09-30 00:00
    位于寸土寸金的主城區,竟然有了一塊不是城改的項目,距離4號線豐收路站500多米,加上位于金水北的核心位置,配套上能受到主城區輻射,離普羅旺世很近,配套也基本能等同。建面89-140,精裝交付。對比周邊的民安江山福均價兩萬一,旭瑞的整體品質和物業可能還是跟萬科有一定距離,離開盤應該是不遠了,如果價格上優勢明顯的話,也是一個不錯的選擇。(展開全部)
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    ZHANGYI 點評 康橋九溪天悅 2019-09-28 17:26
    在河工大當老師,作為典型的地緣群體,權衡取舍下最后選了九溪天悅,我覺得買房主要看的是小區設施和周邊配套,高新區能篩選出來這幾項要求的比較好的項目就是朗月公園府了,公園道已經差不多清盤選不出好戶型了,臨近公園茂,交通配套都有,可價格太高了,毛坯都到一萬五了,作為工薪階層還要養孩子,月供太高嚴重影響生活質量。另一個能滿足配套需求的就是康橋九溪天悅了。九溪天悅依靠周邊現有配套應該是不可能了,確實很荒,但看規劃,它是要建一個完全自給自足的大城社區,十五萬方的商業算一下滿足基本需求戳戳有余的。考慮到孩子,我覺得重要的是生活環境和學校,由于平時工作比較忙,父母也不在鄭州,所以接送只能自己來,九溪天悅幼兒園小初都有,家門口接送,節省時間成本了。但是也不能只圖近,孩子的生活環境也很重要,高新區整個環境還是不錯的,剛好九溪天悅周邊就有好幾個公園,平時下班放假出來散散步感覺還是不錯的。(展開全部)
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    ZHANGYI 點評 鄭州華僑城 2019-09-28 13:49
    拋開配套談落地都是耍流氓,別的不說,買了華僑城,就算不花錢,也不能天天逛游樂園吧,更何況也不可能不花錢。我還是比較關心小孩上學,哪位大神知道華僑城配套的學校怎么樣啊?
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    ZHANGYI 點評 金輝濱河云著 2019-08-31 21:23
    目前在售22 ,33 號樓。面積96-117平方米,均價一萬六。預計2022年上半年交房。金輝的價格在整個濱河來說算是高的了,位置偏南,目前配套比不上北邊,離醫院地鐵都比較近,整體來講偏剛改。
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    ZHANGYI 點評 和潤林湖美景 2019-08-31 21:23
    位于西三環內,緊鄰西流湖公園,距離西三環地鐵站五百米左右,出行確實很方便。再加上中原老城區的成熟配套,位置確實還不錯。但劣勢也比較明顯了,容積率太高,附近還有一個熱電廠,但整體對于純剛需來講還是值得考慮的,畢竟沒有哪個項目是十全十美的。
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